[转帖]对广元房市价格控制的弱弱的建议，希望罗书记能亲阅！【已回复】

桃李面包

　　对广元房市价格控制的弱弱的建议，希望罗书记能亲阅！【已回复】

　　大家都知道，广元的房市价格近5年来，翻了几番，不可否认，随着社会经济的发展，物价趋于上涨，房价上涨也是合乎情理的，但是，回过头来看一看，我们的广元房价涨的几乎有点离谱，真的可以直逼一些中上等城市的房子价格，为什么房价一涨再涨，而且是大幅度的长呢？值得深思的一个关乎老百姓切实生活水平问题。

　　经过分析，鄙人认为广元的房市大幅度上涨，究其原因，有以下几个方面：

　　1、目前，广元的土地面积日趋减少，房地产开发增多，国家队土地的宏观调控，导致土地成本上涨。

　　2、房地产开发商成本投入增加，上缴各种税费，当然房价也必须上涨，才能保证房地产开发商的巨额利益。

　　3、不少人加入炒房团，哄抬房市价格，日益趋向于恶化现象。

　　4、外地人口逐渐拥入，导致住房供不应求。

　　5、不排除有些房地产开发商与政府某些人员存在勾结的可能性。(此观点仅代表个人猜测，如有雷同，纯属巧合）

　　6、某些隐性因素，不为我们这些平民百姓所知。

　　市委、市政府高度重视房价突飞上涨的现象，为了控制房价上涨趋于合理化，让老百姓有所住、有所依，相继出台了部分控制房价稳定发展的文件，但是，个人认为，这些并不能真正从源头来制止房地产不合乎逻辑上涨的趋势。下面我弱弱的提一个意见，如有认同，希望采纳，如果认为是扯蛋的意见，请一笑而过。

　　建议：

　　市委、市政府能够参与房地产开发，当然，这在中国目前阶段，是一种史无前例的现象，但是，这也是一种创新的大胆改革，也许这种创新的改革，会引来许多愤怒和不满，但是却能给老百姓带来实惠的福利。经过思考，这种改革能够带来以下几方面的好处：

　　1、政府参与房地产，可以更加有效控制土地的使用率，保持土地使用价值。

　　2、政府参与房地产，可以减少许多成本投入环节，例如：土地使用费用、土地拍卖费用等

　　3、政府参与房地产，可以避免许多利用职权犯罪行为，党和国家培养一名干部不容易，我们不能目睹国家的栋梁仅为个人利益而折腰，我们需要干部带领我们走向更加繁荣昌盛的新时代。

　　4、政府参与房地产，可以避免逃税等现象滋生。

　　5、政府参与房地产，可以在成本投入之外，赢取合适的利润，为国家的财政创造收入，当然不能像现在的房地产商漫天叫价，这样，房价也基本上能为平名百姓所接受，真正的做到以人为本、急老百姓所需。

　　以上观点，有许多不成熟见解的地方，还望大家斟酌。请不要跨省、跨市、跨区追捕。

春蕾猪猪

些到罗书记的信箱里去撒！

乖乖在睡觉

广元，一个啥子像样的企业都没有为何房价如此之高？物价如此之高？难道我的家乡人民都发财了吗？领导哪去了？政府干什么去了？现在广元的消费水平感觉都能上上海持平了。。。彻底无语

上网的虫虫

房价高是全国都存在的普遍现象。正如楼主所说广元市委、市政府高度重视房价突飞上涨的现象，为了控制房价上涨趋于合理化，让老百姓有所住、有所依，相继出台了部分控制房价稳定发展的文件。个人认为，这是经济发展过程中存在的普遍现象。

haosc

那个地方的房价都那样！有房的就想房价再涨，没房的就想房价再跌。

我感谢

3楼：现在广元的消费水平感觉都能上上海持平了？？？？你是该彻底无语 ！没有调查研究就没有发言权。