看了蓬安锦屏新区的道路建设环评,发现即将建设的三条定义为主干道的道路红线宽度竟然只有24米?!也就是只有高速公路双向4车道的宽度,可能连未来新城区的车流通畅都保证不了,更不要说建设美化道路的中央隔离绿化带、非机动车道、机非隔离带、地下综合管网、两边道路绿化设施这些东西了!如果这些道路本期按24米宽度进行建设我觉得是合理也是可行的,因为此区域目前不是成熟开发区,但是如果把这些道路的红线宽度定格为24米那将是一个非常短视的行为!道路一通,两边的建筑马上就会跟着开始修,以后这些道路如果出现车流量大就无法、也没有机会再扩宽! 蓬安在这方面已经吃过不少亏,建设路、抚琴大道已经成为堵路,甚至像相如大道、东风大道这种在蓬安算宽的路也时常出现堵车的情况!这是在前期的规划上就出了问题!
不明白蓬安县规划局为什么要将锦屏新区干一道、干三道的红线宽度定死在24米??按规划干一、二、三道是作为未来锦屏新区城市主干道用途的。如果是目前按24米建设我觉得没有问题,毕竟目前居住人口和建筑数量不多,但是长远看主干道的红线宽度定在24米是一个非常落后的规划!现在不预留出道路扩宽建设的红线,以后两边建筑物一修,道路要拓宽就太难了,几乎是不可能!要拆迁一条路两边的房子来扩路根本就赔偿不起!就像现在老城区南北方向的主干道建设路一样,大家都知道建设路需要扩宽,但是谁能拆迁下来?谁又拆得起呢?建设路已经成了蓬安的第一大堵路,这是以前规划没有前瞻性造成的遗留问题,规划的小气让蓬安已经吃了不少的亏。就拿还没有使用几年抚琴大道来说吧,这条路是2000年以后修的,听说当年修抚琴大道的时候县政府某些眼光短浅的领导不允许修太宽,说是修太宽浪费,想多卖地修房子。所以当年抚琴大道双向4车道+非机动车道在时任蓬安县领导的眼里已经是很先进的路,认为一定够用,一定很通畅。结果才过了几年?现在的抚琴大道时常出现堵车,以前抚琴大道文君路路口中间有一段路专门弄了一些绿化和造型,近年来随意蓬安县汽车保有量的快速增加,抚琴大道已经严重不堪重负,虽然经过几次拓宽改造堵车有一定缓解,但是很明显随着区域人口的持续增加、购买汽车的家庭越来越多越来越快,抚琴大道只会越来越堵,不会变得更通畅!可以预见,抚琴大道以后会成为像现在建设路一样的堵路!这是多么惨痛的教训,也是多么实际的教训啊!如果蓬安的城市规划还停留在过去或现在的短眼光和低水平,蓬安的新城区打造也无疑会是失败的。
建议从现在开始规划打造的新城区,主干道的红线宽度一律参考现在凤凰大道68米红线的标准,按照50~80米红线进行建设控制,最低也要按45米红线进行控制,不要为了贪图多卖那么几亩土地就让蓬安的新城区规划输在了起跑线上!多卖那几亩地也赚不到好多钱,但是那样会让蓬安新城区变成一个毫无特色又落后的城区,道路两边的绿化都没地方建设,拿什么支撑大美公园城市的口号?如果财政紧张可以把道路分阶段来建设,在人口还未聚集、建筑较少的第一阶段按24米进行建设解决道路有无的问题,但在土地出让的时候要严格按照60米红线进行建设控制,甚至可以把红线内第一阶段未用作道路建设的土地开发和整理的任务交给开发商或项目业主来完成。让他们把这部分用来搞一些绿化设施,既可以美化居民小区又可以守住道路规划的红线!保证最终道路的红线规划不被占用和突破!在后期区域开发成熟,人口聚集,车流增涨需要扩宽道路的时候就可以直接动工!不存在像现在的建设路,客观条件根本不允许扩宽的情况出现!
建议蓬安新城区的主干道红线按50~80米控制,次主干道红线按40~50米控制,次干路红线按30~40米双向4车道预留扩6车道条件进行控制。支路和小路红线按24~30米预留可扩宽为双向4车道条件进行控制!
请蓬安县政府领导们要重视总领新城区建设的各项规划!不要让蓬安的城市建设再次输在规划起跑线上了!老城区已经成形我们无法改变,但是蓬安新城区做的规划一定要有前瞻性!不能再犯以前建设路、抚琴大道等规划落后、眼光不长远的错误了!!请蓬安相关规划和决策部门领导三思!!!
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