欧香小镇:你们随便来，你能停车算我输！

画画的熊先生 · 发表于 2017-5-21 22:05

欧香小镇:你们随便来，你能停车算我输！
   草民目前居住在欧香小镇（顺庆区潆华路二段）小区。入住以来，小区停车基本都是在这里，但因为最近车窗被敲的事在头条和朋友圈时有发生。所以想把爱车停在小区地下车库。但当时的物业说，车库只卖不租！一个月前，小区正门外出现了上百个石球，封锁了小区前门马路所有区域。不让停车。同时物业发话，地下车库可买可租。停车费每月500元。一年6000。没有优惠！回想我之前居住世纪天骄小区60一个月。我，我突然觉得我是住进黄金至尊欧香小镇！！但现实显然不是！！你们这样做合适吗？面对这种莫名的被高端，我很无奈啊！
也许是我才开始接触停车费，又或者是欧香小镇也才开始收停车费。大家都只能靠感觉。第一次总是要弄点动静的。这个价格至少我很迷呀。昨天小区群里有人说，看到这个消息，自己出租的车位一年1800是不是该加点。。我想说这样的车位给我来一打！！
   今天回来看见这停一车道又一路口的车，还有挤满的草坪。和90%空置的地下车库。我想说没有人愿意把爱车停在人行道，更不想停在路边。但这样的收费和小区定位不协调。又怎么能促进大家租赁？还是根本就是为了强卖，对住户的不留后路！？
      我觉得这么多人的疑问，是不是该有人来解答一下。停车费有没有标准？这样的规定是谁制定？又应该是谁来监管呢？怎么到底是什么影响了供求双方？

手机网友 *发表于 2017-5-21 22:07* · 发表于 2017-5-21 22:07

搬开就是

随缘LOM · 发表于 2017-5-21 22:35

先了解一下地下车库（有双证）价格吧，市中心一般在10-15万之间，买了车位还要收取管理费一般每月在50-80之间吧，总之租金价格与车库卖价（市场价）成正比的吧。我大概估算了一下，作为你们的小区（车库能办证）租金一月300，不能办证的一月200差不多吧。

画画的熊先生 · 发表于 2017-5-21 23:38

买了车位，保安说管理费一百多一个月。我:-O，因为高，总是有地方能管嘛，我觉得，我党还有事是管不到的吗？但是这个部门，它是谁？它又在那？

青山8731 · 发表于 2017-5-21 23:42

有点贵。1227，蓝光也才300多一月

taikonbgwg · 发表于 2017-5-21 23:54

有车买房肯定要考虑买车位噻，长期放在路上不是办法。

手机网友 *发表于 2017-5-22 00:38* · 发表于 2017-5-22 00:38

买房没有考虑好，我觉得国家就应该出政策，小区车位，业主免费停，作为配套设施，

lasdyapple · 发表于 2017-5-22 07:58

我买了个飞机停哪里啊？房顶也不让我停，说是怕房子压塌了，怎么不说地球压变形了？
我的火车又该开去哪里？
我的航母呢？水库应该可以停吧，，，

791421074 · 发表于 2017-5-22 08:13

部分物管把业主当傻子整。

手机网友 *发表于 2017-5-22 09:28* · 发表于 2017-5-22 09:28

国家应该出台政策，地下车库作为公摊，或者购买了车库就不应该收什么管理费，你想想，一个月几十上百的所谓停车管理费，物管真的又管理了什么？还不只是大门设个门岗开关大门，几乎没有成本，完全是暴利，现在大点的小区动辄就是2000到3000户，随便怎么也得1000多辆车，一个月光管理费就可以收10来万，基本上是无本买卖，难道小区里没有车，物管就不应该把门看好吗？既然物管把门看好了，那几乎就不存在车辆的丢失和损坏

234235546 · 发表于 2017-5-22 10:04

天！！！这么贵！典型的垄断生意。换物业

234235546 · 发表于 2017-5-22 10:05

国家难道没有法律法规管吗？！！！难道定价每个月1000，2000都无所谓

234235546 · 发表于 2017-5-22 10:15

　　停车位紧张，原本只出现在大城市，但随着经济发展，老百姓腰包鼓起来，中小城市的私家车辆也逐年激增。

234235546 · 发表于 2017-5-22 10:16

国家发改委答四川律师问：小区停车费应由业主定(组图)
2016-01-04 07:59:08　来源: 华西都市报(成都)
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（原标题：国家发改委答四川律师问：小区停车费应由业主定(组图)）
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关于小区停车收费涨价问题,律师吕平得到发改委信件回复。
关于小区停车收费涨价问题,律师吕平得到发改委信件回复。

234235546 · 发表于 2017-5-22 10:19

小区停车200涨到700

　　业主7次协调降到350

　　去年9月，成都市红枫岭小区三期的业主被告知，原价200元每月的停车费，将提高到每月500元，以后按每季度涨100元，最终涨到700元。

　　这纸公告，让小区“沸腾”，甚至惊动了警方。最终，经过业委会与开发商的7次交涉，开发商尊重民意，决定下降到350元。