赠送面积不写入协议，交房时面积会缩水吗

scysmzj

营山现在许多房产企业，卖房广告上都有较大面积赠送。然后提高价格。冲着有赠送面积这点，加之售楼小姐说，会在补充协议中注明赠送面积。就预交了购房款10万。现在正式签合同了。告之不会注明。我第一次购房，请有购房经历的朋友告诉一下，一是不写入协议赠送面积交房时面积会缩水吗?二是一次性付款，是全部交完吗?三是现在房子才打几个洞就签合同了，要收房屋维修基金，说不交购房合同房管局不会在购房合上签章。再次恳请有购房经历的朋友告诉一下，是这样的吗?谢谢

L_W_M

维修基金好像交房时才会收哦，还有现钱最好买现房，如果开发商中途烂尾了，兄弟你可以想像，朗润国际小区不知垦了营山多少人。毕竞营山官商你懂的。增送面积多对你并不是好事，开发少交税，而房产权上增送面积没有，利害关系你慢慢想嘛。

赠送面积是不会写入合同的（即使写了，难道到时你还会拿个尺子去量吗？就算是赠送不够，你也没理由找他，因为那是“赠送”）。房屋维修鸡精是要交的。买房最好买现房，朗润国际二期就是前车之鉴。

赠送面积不会写在合同上，但你可以要求他写份补充协议。注明你们协商的东西。到时面积不符可以找他。还有比如他打广告说的读书等情况也可要求写上去。

还有房产证好多没办下来，你也要求他写上。到时办不了也有个凭证

ys8218796

赠送面积严格来说是违建，有好多楼盘办不房产证可能与此有关

鸡精很早就要交才行

你真是个傻子，房产老板为了赚你钱，非法赠送你面积，国家不会干非法的事，所以房产证上不会有非法面积的，说不定哪天政策真逗硬了，送你面积整成的或房间、或阳台是要通通给你铲掉的。

赠送面积肯定没有他说的那么多，眼不见不为实，你相信售楼小姐吹的，你就是钱多人傻，有现钱为什么不买现房

东方诱惑

买现房最好，最放心。小心烂尾楼。

淡看云起

物业维修基金基本上都是交房的时候交，所谓的赠送面积只是一种噱头（原本阳台就是算一半的面积，另外一半算赠送，飘窗是不算面积）

傻子都知道买房买现房，但问题是营山根本没现房可卖

云山光头佬

没有预售许可证的房子不要买，风险太大。。。。。。

呵呵，在大营山买房子？？？就看你运气好不好了！！！

四川横刀立马

小心办倒证件哦

沒想好

楼主买的那个楼盘?

茽鳡覺er

维修基金好像交房时才会收哦，还有现钱最好买现房，如果开发商中途烂尾了，兄弟你可以想像，朗润国际小区不知垦了营山多少人。毕竞营山官商你懂的。增送面积多对你并不是好事，开发少交税，而房产权上增送面积没有，利害关系你慢慢想嘛。

赠送面积就是一个开发商的噱头，你要是在意的话劝你买明码实价的。

feixing001

最好买现房哦，期房是个坑