老旧小区安装电梯可不可以，不需要居民掏钱？

古安汉今南充

老旧小区装电梯 惠及更多老年人，
申请获批的每部电梯，将获省财政补助15万元！安装电梯可不可以，不需要居民掏钱，但电梯开起来需要居民支付运行维护费用，一层不收费，二层以上会结合相关情况收取相应的费用。据介绍，目前的收费方案有两套，或者乘电梯时刷卡支付，或者按照居住面积由物业收取，每年在六百到八百元左右，实际采用哪种方案还需经过居民论证。

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一项统计显示，我国现有老年人数已达2亿多人，15%的老龄化人群，成为我国人口进入老龄化的一个重要指标。
　　随着城镇化进程的快速推进，我国旧城改造的浪潮迭起，随之而来的是大多城镇人口住上楼房。让人始料未及的是，当年的中年人在选择高层居住时，断然没有想到随着时间的推移和年龄的增长，自己终有一天，在面对当年渴望的高楼时，会变得力不从心。“腿上没力，爬楼层气上不来”成为他们的共同体验和感受。

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既有住宅加装电梯是件好事，但程序复杂！市住建局编印《南充市市辖三区既有住宅电梯增设指导手册》，上面的流程多达14项。既有住宅增设电梯方案审查申请表、 建设工程质量监督报监登记书、建筑工程施工许可证申请表、建设工程消防设计备案申请表、 建设工程竣工验收消防备案申请表、 特种设备安装改造维修告知书、 南充市特种设备监督检验所电梯监督检验报检申请审核表等等，还有住宅专项维修资金使用申请表、 既有住宅电梯增设协议书、业主授权业主代表人委托书等等，不一而足。

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按照省上出台的政策，既有住宅加装电梯工作， 仅限于2016年、2017年、2018年。“2018年10月以前还没有申报的，将不再适用该政策。”

百花缭乱

听起来很不错，是件利民惠民的好事啊

古安汉今南充

百花缭乱 发表于 2017-7-2 09:46
听起来很不错，是件利民惠民的好事啊

我国现有老年人数已达2亿多人，15%的老龄化人群，成为我国人口进入老龄化的一个重要指标。

古安汉今南充

安装电梯可不可以，不需要居民掏钱，但电梯开起来需要居民支付运行维护费用，一层不收费，二层以上会结合相关情况收取相应的费用。

scncyz

看起来很美好

坚决不买房

又没有成功案例？

微酸硬糖

大部分一二楼的住户不会同意，哪怕是免费。侵犯了底层住户的采光通风、隐私权等等

四楼也不同意，除非免费当对侵占采光权的补偿

南充民意

最大的阻力不是钱，也不是政策和技术，而是一二楼业主的反对，隐私和采光都是托词，根本的原因是：我用不着，管你楼上方便不方便。

anfight

别光看楼主说好的一面，我听得到是另一个版本。

第一，电梯建设需要该单位全部住户户主(注意是全部住户户主）的同意并签字。
第二，该单位楼有建设电梯所需的空间。
第三，电梯建设所需的费用一般在40万左右，需要该单位楼使用电梯的用户共同分担。
第四，电梯建设好后，还需要年审、维护、故障处理等费用，也需要该单位楼使用电梯的用户共同分担，这笔费用每年都有，不是一个小数目哟，并且需要有主要负责人来组织负责。
第五，国家对老旧小区的电梯建设的补偿，最高（注意是最高）可补偿15万，至于什么时候会补偿到位，这就看有关部门的工作效率了。

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scncyz 发表于 2017-7-2 10:25
看起来很美好

位于市北湖路的市委宿舍小区里，部分单元楼已加装了电梯！

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坚决不买房 发表于 2017-7-2 13:46
又没有成功案例？

位于市北湖路的市委宿舍小区里，部分单元楼已加装了电梯！

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微酸硬糖 发表于 2017-7-2 14:55
大部分一二楼的住户不会同意，哪怕是免费。侵犯了底层住户的采光通风、隐私权等等

电梯开起来需要居民支付运行维护费用，一层不收费，二层以上会结合相关情况收取相应的费用。

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电梯开起来需要居民支付运行维护费用，一层不收费，二层以上会结合相关情况收取相应的费用。

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anfight 发表于 2017-7-3 08:49
别光看楼主说好的一面，我听得到是另一个版本。

第一，电梯建设需要该单位全部住户户主(注意是全部住户 ...

电梯开起来需要居民支付运行维护费用，一层不收费，二层以上会结合相关情况收取相应的费用。

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国务院办公厅近日出台了《关于制定和实施老年人照顾服务项目的意见》，其中提到要加强社区、家庭的适老化设施改造，优先支持老年人居住比例高的住宅加装电梯等。
　　“其实，支持老年人居住比例高的住宅加装电梯， 我省去年已出台政策，要求集中3年时间解决这一问题。”

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南充市市辖三区既有住宅电梯增设项目以奖代补管理办法》。
　　按照该政策规定， 凡符合加装电梯的住宅楼， 一旦申请获批， 每部电梯将获得省财政15万元的补助。“虽然地方政府没有资金补助， 但仅就省财政补助而言， 仍是笔不小的资金，摊到使用电梯的住户头上，依旧可观。”