|
市国土局听证会中成都大成评估公司对住宅商务集中居住地块的宅地块的评估（依据大成评估公司的评估，就算按照二级地块2017年1月以2014至2016年数据分析评估得来的依；据是20046元/平方米土地价，这里也不包括房屋建造成本的价格）故评估不合理；关键还有一个涉及天府广场是商务集中居住地块是一级地块按照大成评估公司的评估的土地价是40000（四万/平方米是一级地块的平均价，正好天府广场及周边就是属于该宗地块内，这都不包括不包括房屋建造成本（砖水泥钢筋）一千多至四千多成本，要是把房屋建造成本计算在内，天府广场周边评估价就超过四万多的评估价。 而大成评估公司与青羊区政府市房管局完全违背市场规律，将天府广场周边的商务集中居住地块与2017年3月26日（公布给天府广场周边业主的土地评估价包括房屋建造成本价才13000多元/平方米）是极其不合理的。计算按照大成评估公司对天府广场周边三公里外直线距离外划分的土地地块是二级，土地价也是2046万/平方米再加上房屋建造成本也是二万几千元嘛（是二级土地地块平均价）！而且我们就在天府广场里，根据大成评估公司向市国土局和各开发商、银行及市民代表进行的听证会得知，该评估公司在各项目评估中是很不规范，如在天府广场拆迁中就与它向市国土局所交评估资料不服的。2017年1月（参照的2014年至2016年数据）既一月一级土地地块评估价的四万元/平方米、二级土地地块是二万零四六/平方米，这二者的房屋建造成本及土地溢价成本评估没有计算在一起的。会中我们特别提到房屋的土地税我们是交了的，应该享受土地增值溢价带来的价值（这是法律赋予业主们的权利），政府也应该享受该地块增值溢价带来红利，但不得侵犯业主幸福指数的权利，中央政府国土资源部、住建部等单位以在强调 被拆迁业主权利各级政府部门领导人不的随意侵犯，只能提高业主们拆迁后的幸福指数越来越高，不得低于原旧有居住条件，现在市城乡房管局局长夏先义、青羊区政府戴区长、青羊区房管局郑鸣局长、青羊区政府国投建设公司刘炳文总经理完全违背中央政策规定和法律规定对成都中心老百姓随意欺负，欺下瞒上的行为是为老百姓所不齿的。
|
楼主: 初心无改
手机网友
发表于 2017-7-15 10:55
客户端下载
