请问蓬安县房管局，蓬安县物价局（蓬安县房管局有回复）

心寒2011 · 发表于 2017-7-18 23:25

蓬安县房管局，蓬安县物价局:
一品兰庭小区被人在车库车位安装地锁（不知是物业还是开发商谁安装的），要求凡是停车的都要交钱才行（车库每月100元，地面每月是几十元，具体金额不记得了，其格式化的车位租用合同上更注明小区物业不负责车辆的基本安全，仅负责清洁卫生的打扫），而地面停车场有限根本满足不了业主的停车需求，很多时候消防通道都是被人停车占了的，地面停车位将来是否安装地锁也不得而知。而其收费标准既没有物价局的核准也没有广泛征求业主的意愿，问其标准就一句话"开发商投入了资金的"。之前在南京已有类似的判决就是小区车库属于全体业主共用，在我们蓬安之前也有紫苑因车位砸了安装在上面的地锁，枫丹白露小区业主也因车位与物管发生矛盾纠纷，最后在相关部门的协调下得以解决，这才多长时间我们小区又明目张胆的安装车位地锁收取高额费用，因此请问蓬安房管局的领导些们这种行为是否合理合法？同时也请问物价局的领导们，其收费标准是否经过你们的核准？

蓬安县房管局 · 发表于 2017-7-20 16:42

手机网友 *发表于 2017-7-19 09:24* · 发表于 2017-7-19 09:24

地下车库停车费系市场行为，物价局不予监管。你觉得收费贵了可以不选择这项服务。另外，据我所知，地上的车位属业主共有，你随便停。但是地下的车库属开发商所有，你就该给钱了。

心寒2011 · 发表于 2017-7-19 12:33

建成后的车库作为公配设施，是建筑物的辅助设施，应交付建筑物的所有人共同使用。

手机网友 *发表于 2017-7-20 22:44* · 发表于 2017-7-20 22:44

太阳西出了，房管局能回复

百蕊草 · 发表于 2017-7-20 23:02

地下车库，其实也在业主使用土地下面挖建的，并没有离开业主的基础建设地盘下，是物业开发商寄生在业主房屋之下的

蓬安我的家 · 发表于 2017-7-21 00:10

难道你房管局还不清楚车库面积是否分摊？我一个业主怎么知道？蓬安第一不作为，慢作为的单位就是房管局了请纪委处理相关领导渎职。

中国蓝天白云 · 发表于 2017-7-25 23:54

路过的

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