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中星国际小区业主要求小区整改项目
各位领导：
蓬安县中星国际小区2014年7月起相继交付业主使用，入住时间虽已达两年多，但小区内很多配套设施不齐，物管不履职尽责。致使小区显得脏、乱、差。现将业主反映小区存在的问题总结如下，望督促相关责任人进行整改。
一、按照开发商在住建局的备案，开发商应修建物业用房202.3平方米，业主委员会用房235.98平方米。但小区业委会用房和老年活动中心至今无法投入使用，且面积严重缩水。
二、小区内很多地方的绿化土壤很薄（大概只有10厘米厚），缺少景观树。 很多树很早就枯死了，但一直没补栽。
三、6栋入户大厅没安装门禁系统，外来人员可以随意进出单元楼内。
四、公共厕所一直关闭，多处地面墙面开裂。
四、规划的48个地面停车位没有。
五、商户擅自改变建筑规划结构，如酒店、电影院、餐厅在小区内乱搭乱建等，多家歌厅隔音未达标，严重扰民。
五、明确地下车库是否属于人防工程，地下车库产权是否为业主所有并出具证明和依据以说服广大业主。
六、督促物业公司将所有的广告等收入的使用情况进行公示并将剩余费用交由小区业主委员会。小区的广告等收入交由业主委员会管理。
七、全面启动门禁系统，禁止非本小区车辆和人员随意进出小区。
八、加强对门卫的管理。前大门进出实行刷卡，小区外的人员进入小区必须登记。
九、小区后大门栏杆从不使用，小区外的车辆随意进出小区且占用地下停车位。业主们要求车辆进出一车一杆，小区内车辆免费进出。
十、 朝向铧厂路的门卫室一直无保安看守，业主们要求三个大门通道必须有保安24小时值班。
十一、小区外的商住户向小区内乱开后门，破坏小区的绿化，小区外的人员可通过商户随意进入小区内。
十二，部分业主占用小区绿化，加强对小区绿化和附属设施的维护和管理。
十三，对小区排水系统进行整改，防止下雨时排水不畅，地下车库漏水。
十四、清除小区内所有的牛皮癣广告。
十五、装修垃圾堆放在消防通道上，消防通道长期被堵塞。
蓬安县中星国际业主
2017年8月22日
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发表于 2017-9-9 14:02
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