香颂湾一期二期接房几年不见产权

男人本 · 发表于 2017-9-10 14:52

南充市高坪区香颂湾接房几年了，政府说开发商不缴纳税金无法办理产权，一期也很多业主因为开发商没有缴纳税金给国家。二期房子说是因为7号楼不符合规划导致整个二期无法办理产权！还说开发商把土地二次非法抵押给营山信用社。业主心急如焚政府法院房产局到处奔走都无果。为什么能够违法的二次抵押？为什么房子能够卖？为什么接房的时候说手续齐全？为什么手续齐全为什么不能办理产权？很多人一辈子就为了一套房子！辛苦一辈子的钱就这样打了水漂！试问作为弱势群体的业主何过之有？

呼声编辑1 · 发表于 2017-9-11 14:44

商品房出卖人逾期办证行为构成违约的，应当承担违约责任。根据相关司法解释的规定，合同有约定违约金标准的从其约定，没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
追究商品房出卖人的逾期办证违约责任，应当注意诉讼时效。按照《民法通则》关于一般诉讼时效为两年的规定，买受人必须在违约之日起两年内提起诉讼或者以其他方式主张自己的权利并留下相关的证据，否则将无法追究出卖人的违约责任。