请问巴中市税务局领导：下面这个房租你们征收过所得税吗？[已回复]

朝酒晚舞98 · 发表于 2017-10-15 11:55

大名鼎鼎的文滚龙得癌症了？

Boss_vs · 发表于 2017-10-15 12:52

那按你这个说法的话巴中城的门市都得缴税咯，那你了不了解别人购门市或住房的时候交了120多种税率呢？不是这120多种税的话住房和门市的价格都只是一两千一平米。你是针对这个门市房东有钱反而评为匡扶对象你也用不着向税务局举报。。。真的有政策收房东个人所得税的话税务早就去了，如果可以收的话巴中的财政是一笔很好的收入

说话讲良心 · 发表于 2017-10-15 14:57

Boss_vs 发表于 2017-10-15 12:52
那按你这个说法的话巴中城的门市都得缴税咯，那你了不了解别人购门市或住房的时候交了120多种税率呢？不是 ...

你用不着着急，如果是已经缴纳了税或者不该缴纳所得税，税务局肯定是会知道的。我们是依据国务院发布的《中华人民共和国营业税暂行条例》等营业税法规,出租房屋应当按照服务业中的租赁业缴纳营业税,，纳税人为出租房屋者,计税依据为纳税人取得的租金收入。这房租应该缴纳的所得税是不是在购房时就缴纳了，这要税务局才清楚。而且购房时一般都不会向税务局申报出租收多少房租的事情，一般的购房者都不会提前向税务局预缴出租房屋收入的个人所得税。你回复帖子用词有问题，不是我们在向税务局举报什么，是门市出租者自己在请求政府帮助，信息是文维礼自己发帖提供的。我们只是关心税务局是不是依法收取了出租门市的所得税，因为这个门市出租的租金太多，足够全家9人生活开支，而且还是特别贫困户。感觉和我们这里那些不能列入贫困户的家庭相比，应该算是富裕得流油的富裕户了，当然有地区差别，总感觉巴中城里的人好富裕哟，特别贫困户家庭的门市出租就足够全家9个人基本生活了，那些不是贫困户的家庭月收入应该都是百万以上吧。不管政策也好，法律也罢，应该讲究平等，怎么巴中城里的人这么富裕还不该缴税，而其它县级，乡镇的人就应该缴税呢？我们穷人打工靠工资养家糊口，特别是小小公务员，月工资超过3500元的发工资都要扣除个人所得税，那么巴中市里的富人出租门市月收入几万却不缴纳所得税，这税务局是不是专门为你们巴中市里富裕人家开的？是不是专门欺负通江南江平昌的穷人的？这税务局长还有人性、良心吗？没有其它要求，更不是眼红，也不是要税务局收取你们出租房屋的所得税，我们是想请求巴中市地税局，在法律政策上平等待人，退还已经收取我们多年的工资个人所得税。

说话讲良心 · 发表于 2017-10-15 15:03

Boss_vs 发表于 2017-10-15 12:52
那按你这个说法的话巴中城的门市都得缴税咯，那你了不了解别人购门市或住房的时候交了120多种税率呢？不是 ...

我们感谢党和政府的政策好，靠打工挣工资看来一辈子都买不起房子，所以就不知道购房是要缴纳多少税，；更不谈买门市是是不是缴纳了出租门市的所得税；我这不是在向巴中市税务局咨询吗？你看税务局的回复，好像他们也不知道购房时就缴纳了房屋出租的所得税样。

说话讲良心 · 发表于 2017-10-15 15:22

Boss_vs 发表于 2017-10-15 12:52
那按你这个说法的话巴中城的门市都得缴税咯，那你了不了解别人购门市或住房的时候交了120多种税率呢？不是 ...

朋友，你太小肚鸡肠了；我们从来没有因为认为哪个很有钱还被当官的评为扶贫对象眼红过，我们知道那是本事，而且也符合国情，属于巴中特色，很正常而且有地区差别，可能在巴中市里面虽然有门市出租保障全家9人的基本生活，但与之同城的其它人相比，确实还算是特别贫困户，巴中城里的家庭人均月收入少了十万就算是特别贫困户，可以理解，毕竟你们是上层社会的人。生活标准不同，开支也大。我们只是感觉税务局在征收个人所得税问题上不公平。我们通江南江平昌的人打工月工资超过3500元税务局就要征收所得税，我们不敢不交。但为什么你们巴中市里的人房租收入证明高却不依法征收所得税呢？根据你的回复看，巴中市里那么多门市出租，恐怕都没依法征收过所得税呀？地税局局长该给出个说法才是。其实我们的目的不是要地税局征收你们的房租所得税，我们是要地税局退还已经征收我们的工资所得税。它该在法律面前人人平等。

再拿巴中市里那些小小公务员来说，他们的工资月收入恐怕也不过万吧，但他们只要达到征收所得税标准，肯定都是在发工资时就扣了所得税的，那么，为什么出租门市的月收入房租那么高却不征收所得税呢？地税局是不是应该将所征收的公务员工资所得税退还公务员呢？

说话讲良心 · 发表于 2017-10-15 15:55

巴中市地税局该不该拿国家税收做人情？

这里有个网上的帖子，是不是准确不知道。仅供参考

出租门面房，年租金16万，请问个人所得税要交多少（发布于2016-07-31 21:15）

最佳答案
如果没有其他费用的话（比如修缮），需要扣增值税7619.05元（2016年5月1日前为营业税）、城市维护建设税533.33元、教育费附加和地方教育附加380.95元、房产税6095.24元。
应纳个人所得税=（160000-7619.05-533.33-380.95-6095.24）÷12×（1-20%）×20%×50%×12=11629.71（元）。

Boss_vs · 发表于 2017-10-15 21:03

呵呵！看你举例别来让个体户和企业笑你了，口口说的个人所得税，连税率都不知道，用服务行业的税来秀

说话讲良心 · 发表于 2017-10-16 22:14

Boss_vs 发表于 2017-10-15 21:03
呵呵！看你举例别来让个体户和企业笑你了，口口说的个人所得税，连税率都不知道，用服务行业的税来秀

看明白了，说的是门市出租收取租金一个缴纳所得税，属于个人所得税范畴。

说话讲良心 · 发表于 2017-10-22 14:17

说话讲良心 · 发表于 2017-10-28 10:50

巴州区地税局查了吗？

中秋快乐！！ · 发表于 2017-10-29 23:09

有点难办

Boss_vs · 发表于 2017-11-3 10:00

说话讲良心发表于 2017-10-28 10:50
巴州区地税局查了吗？

你让别人怎么查，给你说这么明白你还听不懂？你租房交租金正常，想让税务征收税你可以要求房东给你开票，这样就名正言顺的税务收税了。你说的这类税就算是在北京都只有10%的人交，其余的都是没交，因为税务条例里面没有一条强制性的缴税（个人所得税）。你在这说的一会服务行业税7%，一会又是说的增值附加税11%，连个人所得税的税率都不知道。。。