关于成都成品房新政，你好奇的我们都问到了

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10月17日，成都市出台意见，要求5年后全城只卖成品房，清水房将成为历史。将来全是精装房？买房要多花很多钱？读者们纷纷留言提问。在成都市城乡建设委员会今日召开的新闻通气会上，相关负责人进行了答疑。

1、为什么要力推成品住宅？

清水房存在诸多问题，如住户分散的二次装修产生大量的建筑垃圾、粉尘和噪音污染，不仅破坏城市环境，也影响邻里关系。

2、外地也推广成品住宅？

是的，上海、海南都已开始类似要求。目前成都精装房比例较低，占8%左右，但沿海地区早就达到70%。推进成品住宅建设是大势所趋。

3、成品住宅都是精装房？

不，装修的标准可高可低，目前规定是固定面铺装或涂饰完成（通俗讲，墙面、地面搞好），套内管线及开关插座安装到位，基本达到入住条件。

4、成品住宅由开发商统一装修，会不会家家都一样？

不一定，我们要求开发企业以菜单方式提供多样化装修风格选择，面积超过5万平米的，装修方案不得少于3个。何况，开发企业进行的只是硬装，住户可以从软装方面下手，满足个性化需求。

5、会不会导致房子变相涨价哟？

不会。以后，成品住宅房屋价格和装修工程价格是分别计价，开发企业填报的装修工程价格有建设行政主管部门核查把关。

6、是不是不采取预售制了？都修好了再卖？

不，只对房屋建设提出意见，不涉及房屋销售方式。

你还有啥疑问？欢迎留言聊聊

第一：成品房装修材料上会不会就是大众使用的一些材料，还是可以根据业主要求来装？
第二：是清水房先卖给业主在装修麽。是包含所有家具还是只是墙面和地砖

关键房价到底控制在好多嘛

为啥不对摇号进卖房进行规范，黄牛、中介、内部关系户暗中操作，拿出房子转手加20-30万卖出，致使全款按揭购买抢不到房，导致市场供需关系失衡。请问成都房管局是如何落实中央“房子是拿来住的”的这一要求，建议……

意思就是，我觉得墙面、地面装的不好看，开关插座安排不合理，厨房的灶台颜色我不喜欢，还都不能重装了？我觉得房子还是要装修成自己喜欢的样子，钱多的可以装好点，钱少的可以装便宜点的，凭什么一定要装好了卖，说污染环境，请问装修是永久性的吗？旧了难道不还得重装？中国的房地产老板真厉害，装修钱也想一起赚了，羊毛出在羊身上，精装房就是为了抬高房价，装修公司也该倒闭了吧！

曰子真是越来越好了！

  能够达到家家户户的要求吗

成品房问题很多，多种工艺交叉施工，互相污染，施工人员太多，成品很难保护到位，质量很容易出问题，而且业主喜欢的不一样，造成二次浪费大及二次建渣。

所谓精装房，用的材料很差，说是牌子，实际牌子中最差的，对身体有害，材料应业主认可或由业主自购

纯粹是为了抬高房价，比如很多开发商给业主的装修报价都是每平米2000元至3000元，甚至还有高的，其实开发商承包给装修公司就几百元每平米，装修公司低价做，只能偷工减料，业主收房后多数又是重新装修，这纯粹是整消费的业主，政府和开发商赚钱了。

現在是變相性臺高房價，買套房子花半輩子積儲，在花半輩子積儲買裝修。這房價還不算高啊？

現在是變相性臺高房價，買套房子花半輩子積儲，在花半輩子積儲買裝修。這房價還不算高啊？

砖石男人

精装修，呵呵！权利更可以肆无忌惮的寻租！不信你看嘛

成都市住建局，又在为开发商大赚装修费铺路搭桥，再涨房价又顺理成章。
关键是谁来监督开发商的劣质材料使用和粗糙装修质量?

应该根据业主喜提供给开发商统一装修才合理，否则就会有很多二次装修，造成更多资源浪费

为涨价找个理由，不过装不装修也会涨

不……同……意！！！！！！！！！！！！

望月林

抢房的有些家里都有好几套了，有钱的银行利率不管用

望月林

刚需的眼睁睁的看着没房买，房价一直涨。每户应该限制买房数量。被商人都拿去投资了