温江这191亩是主角！容积率不大于1.5 677米成都最高楼地块

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昨晚，成都市公共资源交易服务中心官网挂出公告，将以拍卖方式出让4宗地，预计交易时间为2017年11月28日10时。

其中天府新区据悉要修677米高楼的地块再度入市，其实有资质修建这样高楼的开发商很少，注定不会“蜂拥”而上——相对而言，温江的191亩地块更加让人关注。 楼面起拍3500元/平方米，容积率 ＞1.0且1.5，建筑密度不大于50%，商业用地（兼容二类居住用地，且满足计入容积率居住建筑面积比例不大于计入容积率的总建筑面积的48%）

公告显示，本次挂牌的4宗土地共计612亩，均为商住混合用地，分别位于天府新区、温江以及邛崃（2宗）。

位于天府新区的299亩地块，原计划在10月19日竞拍，后因故终止。此番再度入市，起拍价格仍为770万/亩。该地块位于天府中心范围内通州路以西、福州路以东，其中的1号地块临福州路建筑制高点拟定高度为677米(以空军及民航批复为准)，如建成其高度将超过目前中国最高的632米上海中心大厦。

各宗地信息如下：

1号宗地

http://dingyue.nosdn.127.net/f9abg07ja7h4=DAfEa6gn9NeTSZakb4ItgfktTWuAo7VB1510036970426transferflag.png

宗地编号：TF(07/05):2017-21

土地位置： 天府新区兴隆街道罗家店村一、二、三组，正兴街道凉风顶村五、六组，秦皇寺村五组（天府中心范围内，通州路以西、福州路以东）

交易方式:  拍卖

用地面积(平米): 199596.06

用地面积(亩): 299.3942亩

土地用途:  商业服务业设施用地、住宅兼容商业服务业设施用地

容积率:

1号地块不大于44.44万平方米；2号地块不大于8.25万平方米；3号地块不小于2.28万平方米且不大于17.04万平方米；4号地块不小于0.89万平方米且不大于5.15万平方米；5号地块不小于1.82万平方米且不大于7.63万平方米；6号地块不小于1.71万平方米且不大于7.68万平方米；7号地块不小于1.40万平方米且不大于6.27万平方米；8号地块不小于0.88万平方米且不大于2.61万平方米；9号地块不小于1.11万平方米且不大于4.97万平方米；10号地块不小于1.47万平方米且不大于6.16万平方米；11号地块不小于2.16万平方米且不大于9.71万平方米；12号地块不小于2.30万平方米且不大于9.62万平方米。

3、4、7号地块兼容商业建筑面积比例不小于10%且不大于49%；5、6、8、9、10、11、12号地块兼容商业建筑面积比例不大于10%。

13号地块结合方案合理性确定，满足行业主管部门要求。

起拍价： 770万元/亩

拍卖时间： 2017年11月28日10时

2号宗地

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宗地编号：WJ2017-14（211/251）

土地位置： 温江区涌泉街道

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 127339.42

用地面积(亩): 191.0091亩

土地用途: 商业用地（兼容二类居住用地，且满足计入容积率居住建筑面积比例不大于计入容积率的总建筑面积的48%）

容积率:  ＞1.0且1.5

起拍价： 楼面地价3500元/平方米

拍卖时间： 2017年11月28日10时

3号宗地

http://dingyue.nosdn.127.net/AxWwlI1AQHZTk1BJel8IoLrs==XonRTcqHWAUQInpsb4Q1510036970426transferflag.png

宗地编号：QL2017-44(07/05)

土地位置： 邛崃市文君街道办凤凰大道西延线北侧、邛窑大道西侧

拍买

44974.28

用地面积(亩): 67.4614亩

土地用途: 容积率1.0＜R 2.5

容积率: 二类住宅用地（兼容零售商业、餐饮、金融保险、艺术传媒、其他商务设施、娱乐用地，且兼容比例 10%）

起拍价：330万元/亩

拍卖时间：

4号宗地

http://dingyue.nosdn.127.net/Z=mNfS0RMwCyBUIYhITKCZ6RdpPRlyhbmtQQ3wRZKfavt1510036970426transferflag.png

宗地编号：QL2017-43(07/05)

土地位置： 邛崃市文君街道办邛窑大道东北侧、十方国际西北侧

拍卖

用地面积(平米): 36824.05

合55.2361亩

二类住宅用地（兼容零售商业、餐饮、金融保险、艺术传媒、其他商务设施、娱乐用地，且兼容比例 10%）

容积率1.0＜R 2.5

起拍价： 330万元/亩

王1234567

有钱人啊的世界

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容积率反应了什么