6+1一两户才是标准的洋房

H007

6+1一两户才是标准的洋房，6+1一般不会设两梯两户.


近来，广安房产市场部分楼盘偷换概念，用同等用地面积同等楼栋规划更高容积率的9+1的小高层以洋房价格出售，广大消费者擦亮眼睛。一定要用行动捍卫消费者的合法权益，不要助涨这种不诚信之风。

z11112222

现在哪个都说自己是洋房，卖高价，反正买房子的都注意下。

搭错车第二季

别个爱取什么名字是他的事，国家又没出台标准说什么是洋房，这是咱没得钱的老百姓取的，不喜欢就不买就是了。再说电梯房有三梯五户的，有两梯四户六户的，到底要几梯几户才是标准备的电梯房。

H007

纯洋房小区容积率在2.0以下，高层洋房混合容积率一般都高。同样的楼栋合户型，10层的小高层肯定比6+1的洋房容积率高。


高层和洋房混合小区的洋房应该比纯洋房小区的低。

王小老虎

你自己心里的概念吧？没见过标准呢？好像有个规定6+1（具体是几楼记不清了）是不需要修电梯哟.再加楼层就必须装电梯了。你要住矮楼层的话就不要提电梯的事。

有理

H007

这才是标准，大家看清楚

monjie

我不了解标准，有需要的坛友可以去具体查询一下。其实还有，这个房子说白了还是商品，买卖是市场行为，您认为合适值得买就买，不值得白送你可能都不会要。 当然，我们的开发商也应该诚实一点，不要虚假宣传误导消费者。

心在清茗一水间

加州阳光符合标准，但是规划、设计上还有较多问题

nhs

心在清茗一水间 发表于 2018-3-22 11:46
加州阳光符合标准，但是规划、设计上还有较多问题

就是，广安目前很多打着洋房旗号的产品，高容积率，高楼层根本就是伪的。

nhs

H007 发表于 2017-11-29 14:27
纯洋房小区容积率在2.0以下，高层洋房混合容积率一般都高。同样的楼栋合户型，10层的小高层肯定比6+1的洋房 ...

容积率1.5左右的才是优质洋房，洋房6+1，公共区装修有档次，绿化率高且品质高

H007

nhs 发表于 2018-3-26 18:56
容积率1.5左右的才是优质洋房，洋房6+1，公共区装修有档次，绿化率高且品质高

对的

whyne

这个也是没办法，说白了不叫洋房就叫多层嘛，东南片区大多数是这样的，不过没办法啊。纯洋房的都集中在协兴片区，但是太远了，生活配套跟不上，上班也远，以自身为例，最后还是买的东南片区的某个楼盘7+1。不过容积率都是定了的，是以整个小区来算。

H007

whyne 发表于 2018-3-27 12:05
这个也是没办法，说白了不叫洋房就叫多层嘛，东南片区大多数是这样的，不过没办法啊。纯洋房的都集中在协兴 ...

伪洋房价格就该少得多哦，兄弟

whyne

价格多少，又不是单单看是不是洋房或者伪洋房，是看个人需求来的。我上面说了嘛，比如你买协兴某纯洋房楼盘价格也是五千多，然后东南片区伪洋房也是五千多，容积率，小区环境肯定协兴纯洋房楼盘好，但是目前来看东南片区的医疗，教育，行政各方面配套都完善很多，而且还根据自己上班地点这些，开发商又不是傻子，他们定价是根据市场需求定的。

411175168

广安的洋房户型都不好

H007

411175168 发表于 2018-4-2 09:58
广安的洋房户型都不好

洋房是低于7层，一梯两户或两梯两户，小区容积率低于1.5（一般1.2左右），大楼间距、高绿化率、智能安防系统...........