我是來自台灣台北,因為先生工作的調派來到成都,我們都很喜歡這個城市,打算退休居住,所以在朋友說上風上水的「溫江」~「天來國際文化小區」購買區政府大力扶持的地標,結果我們感受「上威上騙」以下是我們小區的申訴內文(共有10餘戶台灣朋友在此購買)若媒體先生女仕願申張正義,敬請全力報導,習大大倡導台灣居民到大陸就學就業居住,但如此無保障無安全感的法條,如何讓我們省心的在這安居樂業呢?
《倡议书》
天“赖”的秘密
成都天来房地产发展有限公司由成都市温江区于2010年招商引资引入温江区投资开发天来国际广场,曾一度作为温江区地标性建筑作为城市名片向世人展现,为此吸引了广大购房者的青睐。后因成都天来房地产发展有限公司资金链断裂,造成成都天来房地产发展有限公司官司缠身,成都天来房地产发展有限公司开发的天来国际广场如今已沦为烂尾楼,至今商业部分和小区住宅部分工程仍旧未竣工交付,严重影响市容市貌和广大业主的衣、食、住、行等问题。
天来国际小区住宅部分于2013年陆续开始交房,根据购房合同约定,自交房之日起两年内办理房屋所有权登记证书。至今开发商成都天来房地产发展有限公司未兑现合同约定的办理房产证,因未取得房产证给广大业主带来了严重的困扰。
自2016年起小区业主多次与开发商成都天来房地产发展有限公司进行交涉,开发商一直搪塞推诿,以各种理由和借口为自己开脱,让业主回家等待。2017年部分小区业主意识到简单的找开发商沟通协商根本解决不了实际问题,决定拿起法律的武器,合理合法的维护自身的合法权益。但现如今温江区法院对于我们广大业主的诉求置若罔闻,对于业主合理的法律诉讼不予受理,从而剥夺了业主的合法权益。
2017年12月18日,广大业主来到温江信访办进行维权,由信访办牵头,城建局、房管局、不动产中心、教育局等各位领导出面加开发商负责人和业主临时代表进行了1小时40分钟的三方会谈,会谈的主要类容如下:
1.开发商分管法务的张总对为什么大产权下不来进行来了诉说:开放商和承建方有纠纷,承建方没有把所有的竣工验收资料提交给天来公司归档。办理大产权的条件是:一、必须竣工全部验收合格,二、所有的档案全部归档后才能办理大产权。
2.政府部门给出了五条建议,最终确定了两条:1、区政府协调建设局和承建商商议能不能先把档案归档。2、区政府协调法院和承建商商议能不能先把档案归档。
在临时代表的强烈要求下,区政府信访办答应一周给回复。
在等待的这一周时间里,业主们通过多方渠道进行了解,得知承建方为什么不把资料拿出来的缘由。开发商和承建方在合作中产生了经济纠纷,资金量达到(4000万之多,承建方要求一手交钱一手交归档资料。备注:由此得出信访办区政府给出的最后两条渠道是行不通的)。开发商拒不履行和承建方签署的合同协议(所有开放商公章、签字、手印)的材料都不承认,进行无限制的各种理由推延。导致他们的官司已经打了四年之久,并且还会无限期拖长,这样导致我们业主大产权办理下来的时间无限期延长。在他们的官司期间承建方已经实行了诉前冻结了开放商的大量资产,(其中有1000多车位、和部分住房和商铺和天来的账面资金)。
业主们还了解到,开发商已挪用了代收业主的所有办证税费,同上的法人安政军已经不是现有天来的现有法人并且国籍已经更改成美国国籍,此人现已在美国居住并已在美国和澳大利亚购买住房和进行大量投资。此人在国内已无资产项目,简单来说就是资金已经全部转移国外,人已经逃离国外。现在的天来法人是原来法人安政军的弟弟小安总并且此人现在在香港居住。从以上这些得出法人转让,和大量资金转移,国籍的更改来看出开放商是在逃避司政发监管,可想此事情的严重、严峻性!!!
在此呼吁大家:天来业主无代表但是我们全是代表,我们代表我们每一户家人和每个个体的心声。
不论你是3、4、5栋业主还是1、2、7、8业主还是广大购买了商铺的朋友们,大家共同团结一起参与维权,维权是我们老百姓唯一的出路,用我们的实际行动把我们的心声传达给政府的更上层领导,引起高层领导的足够重视,我们要求区长或区政法委书记出面给我们解决切实的问题!!!
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