楼市“茶水费”换马甲，变成“改建费”？

С007 · 发表于 2018-1-16 20:24

一段时间，楼市茶水费、渠道费、价外价等变相涨价的手段让购房者苦不堪言，政府也屡次三番下文明令禁止这种违法行为。严厉打击下，乱收费、变相抬高房价的现象有所收敛。

不过，近日，据网友爆料：某楼盘顶风作案！一套房竟黑收100万茶水费？

据市民周先生爆料称，他在某楼盘看房时了解到，如果买房，合同中所写的房款总额，与实际缴纳的房款总额不一样。实际缴款要比合同总价多出100万，总价要付200万，但合同中只写100万，要多出100万才能达到市场价，而多出的钱称之为改建费，这让周先生感到十分奇怪。周先生质疑，这个所谓的改建费是不是政府打击的茶水费的变种行为？

网友爆料的情况究竟是真是假？根据某媒体的新闻报道：为了找到答案，该媒体小编以购房者身份来到了周先生所说的该楼盘销售中心。在现场，一名销售人员热情的接待了小编，并介绍了目前楼盘的基本情况，并称目前无房可卖，在建的三栋住宅预计会在今年三月，通过公证摇号的方式进行销售。

但销售人员把小编带到一旁，神秘透露，帮他们修房子的建筑公司手里有房，属于工程抵押房，现在拿出来卖……当问到和合同上写的价格与实际买房价是否一样时，销售人员表示了否定。

实际购房价与合同价不符，这样的新房销售方式是合理的吗？中间的巨大差额进了谁的腰包？有律师在采访时表示，合同金额应该与协定金额相同，因为这是合同的重要条款，开发商如此的行为违反了房管局的监管政策。

看来，利益面前，还是有人铤而走险！有关方面禁令如山，这种暗箱操作手法必然要付出惨痛的代价。我们呼呼媒体深入调查！！!!!