请万盛街道办事处严格按照《四川省业主大会和业主委员会指导规则》落实你们责任,帮助上甲山水居民解决问题,正面回答以下问题:
1、上甲山水的本届业主委员会的成立是否合法,程序是否
合规,是否按要求实现了选举投票的真实性、可追溯性,业主代表是否向业主出示了表决的事项书征求其所代表业主的意见。(我们业主都不知道业主代表是怎么产生的,业主代表也没有进行公示,业主委员会的公示都是贴上去照个相就撕了,请问这也叫公示吗?)如果合法请出示参与选举业主名单,业主代表名单及你们对业主调查走访记录情况?
2、上甲山水小区绿化改建停车位是否合法,让小区代表和需求停车位的业主讨论是否改建是否合法合规,多次改建多次反映你们是否实地查看?
3、上甲山水小区是否每年召开过业主大会,业主代表大会是否流于形式,是否按要求报告上一年度物业管理情况、业主委员会工作情况、业主大会、业主委员会工作经费的筹集、使用和管理情况及利用物业共有部分进行经营活动所得的收益和使用情况?如果进行了报告请公示收益明细表和使用明细表。
4、上甲山水小区业主委员会是否进行了物业管理公司满意度测评,华蓥市新源物业有限公司服务满意度是否能够达到80%,你们是否对满意度真实性是否进行了核实?如果没有核实,请问谈何监督。
5、社区是否实现了对上甲山水业主委员的业务指导和监督,街道、社区对小区情况的了解是通过实地走访来的,还是通过看业主委员会材料来的?如果进行了指导和监督为何上述诸多问题一拖就是5个年头?
6、上甲山水小区按照属地管理原则上述问题是否万盛街道办事处理,需要行业部门依法查处的万盛街道办事处是否进行了问题转交,是否协调进行了问题的解决,请问你给他们说过了算什么意思?
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