汇金国际才开建，就卖楼选房，可以不？

绗伆 · 发表于 2018-1-29 22:28

朋友准备买个住房，看了汇金国际，觉得还满意，但现在楼还没建起来就开始说选房。朋友觉得不靠谱，就让问问大家:房子还没建，最多一两幢楼才建到二楼就让卖房选房，合不合规，南充有几个烂尾了，交了钱问题一大堆。朋友说汇金现在说选房交定金。房子的价格也没出来，户型，房间大小，速个小区的容积等都是在纸上。这样会不会有问题？？？
请各位大侠支支招，建设，国土，政府等部门也应该核实，避免纠纷与麻烦。

小麻辣10P6G4 · 发表于 2018-1-30 07:08

现在南充楼盘都在这么搞，先交钱后选房，明显违规，可是谁来管呀！炒高了价格，有增加了风险。

绗伆 · 发表于 2018-1-30 08:09

1月26日，银监会在全国银行业监督管理工作会议上提出：“继续遏制房地产泡沫化，严肃查处各类违规房地产融资行为。”

上面是银监会提出来的融资，像汇金国际楼才刚开始就收钱卖房，这是不是变相的向老百姓的融资，也是不允许的！
政府不能缺位，烂尾的事真说不清

绗伆 · 发表于 2018-1-30 08:18

越早融资，说明越缺钱，说明开发商越有问题，真正不缺钱的会按国家规定修封顶才卖房，朝向，户型，面积，规划看得四见，摸得着，图纸上的东西，一夜之前烂尾就停摆，停摆就是个摊子，一房几卖，钱交了收不到房子。
像汇金这种房价都没说卖多少，就忽悠选房给钱，漏洞真大。后期房价说2万，您选的房就没有任何意义，但您交的钱不一定拿得回来

亲爱的朋友，自己判断，当面不好给你讲了，自己看网上吧

绗伆 · 发表于 2018-1-30 08:23

1月26日，银监会在全国银行业监督管理工作会议上提出：“继续遏制房地产泡沫化，严肃查处各类违规房地产融资行为。”
买楼花，缴钱选房怕是另一种变相集资。资金一断，一夜烂尾。钱交了房不退

绗伆 · 发表于 2018-1-30 08:29

亲爱的朋友，别买了，别去种开发商玩了，去买现房吧，安心踏实。全家之力买个烂尾就倒血霉了，政府现在不算，烂尾了也不会管。南充的几个烂尾都是这样的，买的时候谁想到会烂呢，但就烂了，咋办？。

绗伆 · 发表于 2018-1-30 08:34

开发商价格都没定就卖房子，可笑，钱缺到什么地步了嘛。亲爱的朋友，当您交了钱，开发商把房价给你定个2万，您咋办？买还是不买？
这种未建先卖，变相集资的行为当前如果政府不管，，开发商卷钱蹲了烂尾了政府肯定也不会管的。

囨緟渚 · 发表于 2018-1-30 08:34

牧民就只能游牧！

囨緟渚 · 发表于 2018-1-30 08:35

牧民只能逐水草而居！

囨緟渚 · 发表于 2018-1-30 08:36

牧民的孩儿们就是牧民！

绗伆 · 发表于 2018-1-30 08:46

去买二手现房，哪怕价高点，稳当。这种感觉容易烂

С1220 · 发表于 2018-1-30 09:37

我们也在看这个楼盘，有什么内幕吗，到底能不能买

С1220 · 发表于 2018-1-30 09:40

我们都在外地打工，家里老人说这个楼盘还可以，不知道是不是被忽悠了，还有帖主有合适的二手现房推荐吗？很着急买房，

南充蒲眼镜 · 发表于 2018-1-30 10:17

买嘛，你钱多，现在现房多，何必要找这个没底的。钱交了，以后就只能由他牵着你走，运气好，面积不实，没交房子就出现质量问题，配套不全，延期，等等，够你忙，运气不好的，架架都看不到，开发商跑路，渣渣都不给你，

CNM12345678mlsq · 发表于 2018-1-30 10:26

这是开发商的烂动作，先预定，然后根据预定情况再定价格，这是圈套！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

Leao · 发表于 2018-1-30 10:27

天呐，你们不知道这块地在13年的时候就已经开盘卖过一次吗

当时就烂尾了，是因为这块地的权属不明。

现在应该是看房价涨了，花钱疏通好了，又开始卖了

你们难道没看见五星花园这个五星现代城什么结局？

都是卖了两次又烂尾。。。。

代号007 · 发表于 2018-1-30 11:25

没有房管局发的预售许可证就买房的，今后烂尾去堵路，堵市政府门的支持公安严励打击。这些龟儿子就如去日本旅游让日本警察打了，就知道唱国歌了，这种人不值得同情。

尮缁鏉 · 发表于 2018-1-30 12:10

买二手房也不买这种风险太大

尮缁鏉 · 发表于 2018-1-30 12:11

过年都想来捞过年钱

南充小帅哥 · 发表于 2018-1-30 13:33

[八卦吐槽] 汇金国际才开建，就卖楼选房，可以不？

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