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[八卦吐槽] 汇金国际才开建,就卖楼选房,可以不?

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朋友准备买个住房,看了汇金国际,觉得还满意,但现在楼还没建起来就开始说选房。朋友觉得不靠谱,就让问问大家:房子还没建,最多一两幢楼才建到二楼就让卖房选房,合不合规,南充有几个烂尾了,交了钱问题一大堆。朋友说汇金现在说选房交定金。房子的价格也没出来,户型,房间大小,速个小区的容积等都是在纸上。这样会不会有问题???
请各位大侠支支招,建设,国土,政府等部门也应该核实,避免纠纷与麻烦。
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发表于 2018-1-30 07:08 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
现在南充楼盘都在这么搞,先交钱后选房,明显违规,可是谁来管呀!炒高了价格,有增加了风险。

 楼主| 发表于 2018-1-30 08:09 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
1月26日,银监会在全国银行业监督管理工作会议上提出:“继续遏制房地产泡沫化,严肃查处各类违规房地产融资行为。”

上面是银监会提出来的融资,像汇金国际楼才刚开始就收钱卖房,这是不是变相的向老百姓的融资,也是不允许的!
政府不能缺位,烂尾的事真说不清

 楼主| 发表于 2018-1-30 08:18 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
越早融资,说明越缺钱,说明开发商越有问题,真正不缺钱的会按国家规定修封顶才卖房,朝向,户型,面积,规划看得四见,摸得着,图纸上的东西,一夜之前烂尾就停摆,停摆就是个摊子,一房几卖,钱交了收不到房子。
像汇金这种房价都没说卖多少,就忽悠选房给钱,漏洞真大。后期房价说2万,您选的房就没有任何意义,但您交的钱不一定拿得回来

亲爱的朋友,自己判断,当面不好给你讲了,自己看网上吧

 楼主| 发表于 2018-1-30 08:23 | 显示全部楼层
1月26日,银监会在全国银行业监督管理工作会议上提出:“继续遏制房地产泡沫化,严肃查处各类违规房地产融资行为。”
买楼花,缴钱选房怕是另一种变相集资。资金一断,一夜烂尾。钱交了房不退

 楼主| 发表于 2018-1-30 08:29 | 显示全部楼层
亲爱的朋友,别买了,别去种开发商玩了,去买现房吧,安心踏实。全家之力买个烂尾就倒血霉了,政府现在不算,烂尾了也不会管。南充的几个烂尾都是这样的,买的时候谁想到会烂呢,但就烂了,咋办?。

 楼主| 发表于 2018-1-30 08:34 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
开发商价格都没定就卖房子,可笑,钱缺到什么地步了嘛。亲爱的朋友,当您交了钱,开发商把房价给你定个2万,您咋办?买还是不买?
这种未建先卖,变相集资的行为当前如果政府不管,,开发商卷钱蹲了烂尾了政府肯定也不会管的。

发表于 2018-1-30 08:34 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2018-1-30 08:35 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2018-1-30 08:36 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

 楼主| 发表于 2018-1-30 08:46 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
去买二手现房,哪怕价高点,稳当。这种感觉容易烂

发表于 2018-1-30 09:37 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
我们也在看这个楼盘,有什么内幕吗,到底能不能买

发表于 2018-1-30 09:40 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
我们都在外地打工,家里老人说这个楼盘还可以,不知道是不是被忽悠了,还有帖主有合适的二手现房推荐吗?很着急买房,

发表于 2018-1-30 10:17 | 显示全部楼层
买嘛,你钱多,现在现房多,何必要找这个没底的。钱交了,以后就只能由他牵着你走,运气好,面积不实,没交房子就出现质量问题,配套不全,延期,等等,够你忙,运气不好的,架架都看不到,开发商跑路,渣渣都不给你,

发表于 2018-1-30 10:26 | 显示全部楼层
这是开发商的烂动作,先预定,然后根据预定情况再定价格,这是圈套!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

发表于 2018-1-30 10:27 | 显示全部楼层
天呐,你们不知道这块地在13年的时候就已经开盘卖过一次吗

当时就烂尾了,是因为这块地的权属不明。

现在应该是看房价涨了,花钱疏通好了,又开始卖了

你们难道没看见五星花园这个五星现代城什么结局?

都是卖了两次又烂尾。。。。

发表于 2018-1-30 11:25 | 显示全部楼层
没有房管局发的预售许可证就买房的,今后烂尾去堵路,堵市政府门的支持公安严励打击。这些龟儿子就如去日本旅游让日本警察打了,就知道唱国歌了,这种人不值得同情。

发表于 2018-1-30 12:10 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2018-1-30 12:11 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2018-1-30 13:33 | 显示全部楼层
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