请严厉处罚不良开发商，不要让老百姓总是受伤

bazhlbx

（这贴为什么审核不通过？）

当大家忙着准备年货，喜迎新春的时候，我们也会看到一群群因房产债务纠纷在凛冽的寒风中站着，嘶喊着，打着维权标语的老百姓，你也许会觉得他们不理智，是不合法的行为。

如果你是一个普通而善良的百姓，用一生的积蓄买下的房产却是被抵押了的，找过开发商和相关部门上百次，失眠了数百个夜晚，健康的身体垮了，精神失常了，那是怎样的痛苦，你能想象吗？那是一种近似绝望的挣扎。

他们的行为只像古代蒙冤的百姓，呼唤“青天大老爷”而已，因为他们还是相信法律和国家。

百姓痛苦的根源是不良开发商，而他们依然过着潇洒挥霍的日子，几乎没有任何损失。

不良开发商没有诚信之心，以借高利为投资资本，以投机的心理，粗放的管理，欺骗的销售方式，以炒高房价而盈利为目的，经营不善就卷款逃跑。

抓回来依然不受处理，最多还清债务而已。他们往往抱着“要钱没有，要命就一条”，想要解决问题就慢慢等，把问题扔给相关部门，把损失留给了购房的百姓。一个“问题楼盘”的解决往往是几年，甚至还有十几年还没有拿到房的。

然而百姓的精神损失，身体伤害，误工费等却一点得不到补偿。

在这个小小的县城，“问题楼盘”却逐年增多，一个楼盘往往是几十人，几百人。购房者没有拿到房的、房产被开发商抵押的、办不到房产证的、小区居住环境未完善的，比比皆是。

恳请相关部门不要放任不良开发商横行，应当让不良开发商付出代价。应当保障老百姓的利益不受损，老百姓的损失得到赔偿。比如说“返租销售”不合法，不合法的开发商，而不是购房者。开发商以非法的销售手段进行高价销售，就是销售诈骗，就应当赔偿购房者的损失。

恳请相关部门严厉处罚不良开发商，不要把他们惯坏了。请还给百姓一个值得信赖的房地产市场，不要让百姓再受伤了，不要让相关部门为不良开发商买单和善后。请相关部门规范房地产市场，多点预防措施，少点救火行动。提出几点建议

1.所有房产商有房产抵押行为必须到相关部门等记备案，建立专用账号，销售抵押房产时必须告知购房者，购房者将房款交到指定账户，对该房产解除抵押。

2.凡是隐瞒抵押行为而进行销售的，均认定为销售欺诈，给购房者2倍赔偿。

3.房屋主体未完成的均不得获得销售许可证。销售房屋必须为网签备案合同。

4.相关部门对开发商进行检查和监督，对不具备销售许可证而销售的，隐瞒欺骗购房者，进行处罚和处罚，对开发商财务危机的应及时发现和采取紧急措施。

5.对已发生的债务纠纷还未解决的，应规定开发商在三个月内解决，不能解决的，应该给购房者签订补偿协议。对因债务纠纷没有拿到房的，应按照合同约定的延迟交房的违约金双倍赔偿，合同没有规定的，应按照同期总房款的贷款利率给与赔偿，因债务纠纷造成退房的，应在三个月内退清房款和同期定期利息及开发商责任的退房违约金。让开发商积极解决问题，让拖延者付出代价。

光雾山情歌99

坚决支持！

中华钓翁

具体哪个楼盘

飞雪迎春风

支持！

闈档鐖

支持

陆战老兵

招商引资工作必须慎之又慎

bazhlbx

开发商搞出问题最多“破产清盘”，其实他们本就没有投几个钱，全靠借贷和买房款，所以完全不负责的态度，恶意经营，销售欺诈，没人处罚，违法成本太低，却让南江老百姓受苦受难。

赖汤圆小丸子

南江最近两年发展好快啊！怎么发展快？——圈地卖地盖楼。。。不得不说卖地确实是个加政绩绩效的最直接简单的操作，但是县政府那几个老爷子你这操作真是骚操作，莫把自己的腰闪了

嗚亢嬪

好

pugong英

DaemonJulia

支持

⒉個朲の兲箜

支持支持！

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川