巴中蓝湾国际小区业主向开发商“讨说法”，多年未办房产证还欠巨额电费[已回复]

prince35 · 发表于 2018-3-1 14:16

https://kuaibao.qq.com/s/20180301A0KERK00?refer=kb_sec_share&from=groupmessage今日早晨，在巴中城区的蓝湾国际广场，一些蓝湾国际小区的业主，在一起向开发商“讨说法”，据业主反应，全款购房多年而一直未拿到房产证，再一个是前任物业开发商的遗留问题，欠下巨额电费，导致电梯经常停电，再一个是小区业主公摊面积被拿去经营，但收益账目一直不清不白。

另一名业主说，前任物业公司原来也是开发商找的，丢下一个烂摊子。因为把公摊面积拿去经营，停车收费和广告费等账目不明，加上其他杂七杂八的原因，一些业主拒绝缴物业费用，导致欠下巨额电费，大概有几十万元。其后果就是电梯经常停电，住在高层的人苦不堪言。

据多名业主议论，蓝湾国家小区的问题，多年来一直和开发商交涉，但始终无果。

和谐社会，平心静气的坐下来，商商量量的解决问题才是正道。

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编辑备注：巴中市国土资源局 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于6月5日回复，内容见2楼。

巴中市国土资源局 · 发表于 2018-6-5 11:13

巴中市国土资源局

关于麻辣论坛“prince”网友反映问题的

“prince35”网友：

你在麻辣论坛中反映“部分蓝湾国际业主买房多年没有拿到房产证”，我局高度重视你的诉求，现将相关情况回复如下：

2005年8月，四川省巴中市市政工程有限责任公司和四川东泉投资公司联合竞拍取得桑园坝100960平方米土地开发使用权。2008年先后与有关部门签订了《桑园坝小区开发建设综合协议》、《桑园坝市政公益设施项目委托代建合同》，于2013年12月基本建成蓝湾国际小区。2016年6月28日该企业取得土地总登记证书，2017年1月10日该企业办理了A区产权证458户。其余小区住户因项目存在部分区域消防未验收，防雷设施未安装验收，B4、B5栋未取得规划许可手续、未全面完成规划核实、无土地核验等问题，导致无法办理不动产产权。

2018年2月9日，为积极稳妥推进蓝湾国际项目信访遗留问题的处理，维护社会稳定，根据市政府专题会议研究，市信访局成立了“蓝湾国际”项目信访遗留问题处理工作领导小组，由市委群工部部长、市信访局长张云清任组长，领导小组办公室设在市住建局，专门研究处理该项目各类信访遗留问题。目前，各项工作有序推进，争取早日为其住户办理不动产产权。

感谢你对国土工作的关注。

巴中市国土资源局

2018年5月25日