双流龙泉成熟住区两宗纯住宅用地入市 共计101亩

掌柜先生

春节之后，成都土地市场又渐渐开始复苏。前天，成都市公共资源交易服务中心发布了一宗位于新川的土地交易信息，今天又有两宗土地入市出让，一宗位于龙泉驿区，而另一宗位于双流区。两个区域都是久未供地，而此次地块的入市，能否引起开发商们的争抢呢？

从拍卖公布信息来看，宗地一位于龙泉驿区龙泉街办华信大道以南、金杏路以东。净用地面积约52亩，为纯住宅用地，容积率1.5，而起拍楼面价为5500元。

东山国际新城

从土地位置来看，属于龙泉成熟居住板块，但距离地铁二号线龙泉驿站距离较远。毗邻龙泉大盘——东山国际新城，该项目建于2007年，腹地面积20平方公里，规划建筑面积300万平米，如今已经交房入驻，周边生活配套也基本完善，有川大附小东山学校、成都龙泉中学等学校。链家近日二手房成交房价显示，东山国际新城C区二手房成交单价为10500元/平米左右。

再看第二宗双流的地块，宗地二位于双流区黄水镇长沟村集体、5、7组，依然为纯住宅用地，占地面积49亩，容积率为2，起拍楼面价6000元/平米。

成都双流白河公园

地块东临白河公园，属于双流新城公园的一部分，环境较好。而在地块西面，则是棠湖中学新校区。与地块一河之隔是双流城区的成熟住区，有海棠湾、香楠苑、香邻春天等住区。整体来说，成熟度较高。

宗地信息

宗地一：

宗地位置：龙泉驿区龙泉街办华信大道以南、金杏路以东

净用地面积（平方米）：34755.67合52.1335亩

土地用途及使用年限：住宅用地70年

容积率：1.5

拍卖出让时间：2018年03月22日10时

起拍楼面价：5500元/平方米

宗地二：

宗地位置：双流区黄水镇长沟村集体、5、7组

净用地面积（平方米）：32699.08合49.0486亩

土地用途及使用年限：住宅用地70年

容积率：2

拍卖出让时间：2018年03月22日10时

起拍楼面价：6000元/平方米