成都281亩主城区土地入市 武侯新城起拍价破万

楼市小编

3月12日，成都市公共资源交易服务中心官网挂出4宗位于主城区的土地将于4月3日10时在成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼公开拍卖，共计约281亩。

　　划重点，这四宗土地的用途规划基本都是二类住宅用地，面对今年众多开发商储土较少的情况，这可谓是开年后主城区值得期待的一场土拍。据资料显示，四宗土地分别是青羊区文家街办马厂社区2、3组9号地块、青羊区文家街办马厂社区1、2组，七里沟社区9组、武侯区机投桥街道半边街村2、5组，白佛村3组、金牛区凤凰山单石桥。

　　四块宗地的位置都比较优越，其中位于武侯区机投桥街道半边街村的宗地起拍楼面地价达到10220元/平方米。据了解，靠近该宗地旁的蓝光金双楠项目，二手房均价也才13998元/平方米，典型面粉贵过面包。

　　虽然目前看来，该区域无论配套、坏境都稍有欠缺，实地踩点发现永康路上来来往往的大货车较多扬尘大，飞机噪音也大，区域内很多待拆迁的老房子，实在有一种城中村的既视感。但宗地旁边正在建的地铁17号线，也预示着这个板块正在改变的势头，拿下这块土地，并且这里卖出溢价，对于开发商的资金实力和操盘能力也有不小考验。

　　宗地详情：

　　一号宗地

　　宗地位置： 青羊区文家街办马厂社区2、3组9号地块

　　净用地面积（平方米）：27159.40，合40.7391亩

　　土地用途及使用年限：住宅用地、商业用地；住宅用地70年商业用地40年

　　拍卖出让时间：2018年04月03日10时

　　拍卖起叫价：7859元/平方米

　　二号宗地

　　宗地位置：青羊区文家街办马厂社区1、2组

　　净用地面积（平方米）：40211.44，合60.3172亩

　　土地用途及使用年限：住宅用地、商业用地；住宅用地70年商业用地40年

　　拍卖出让时间：2018年04月03日10时

　　拍卖起叫价：8244元/平方米

　　三号宗地

　　宗地位置：武侯区机投桥街道半边街村2、5组，白佛村3组

　　净用地面积（平方米）：51610.05，合77.4151亩

　　土地用途及使用年限：住宅用地、住宅用地70年

　　拍卖出让时间：2018年04月03日10时

　　拍卖起叫价：10220元/平方米

　　四号宗地

　　宗地位置：金牛区凤凰山单石桥

　　净用地面积（平方米）：68509.96，合102.7649亩

　　土地用途及使用年限：住宅用地、住宅用地70年

　　拍卖出让时间：2018年04月03日10时

　　拍卖起叫价：9568元/平方米

自轻舟去