分配安置房政策解读[已回复]

124275169

1、请问各位大神，有没有谁懂或者了解江油安置房的分配原则？2、儿子已经结婚，加上父母，一共四口人，但孙子暂时还没有出生，请问孙子的这个名额，是预计一个名额还是应该正常分配一个名额，这个名额的购房单价是按父母的购买时的单价计算，还是按高价购买？（政府的解答是孙子这个名额是预计，那么购房的单价就是按高价购买。当时我们购买的是480元/㎡，现在政府要1600元/㎡，请问合理吗？孙子的出生是必然的事情，而且儿子现在已经二十多岁了） 请比较知晓情况的各位大神能够详细的解读一下。

=================
编辑备注：江油市国土局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于3月16日回复，内容见3楼。

呼声-月舟

小编已将此事转交江油当地。

江油市国土局

网友，
你好！首先感谢你对国土资源管理工作的关心， 现就你反映的预计人口是否应分配安置房、怎样计算回购安置房价款事宜回复如下：
一、我市征地拆迁安置政策规定：一是安置房享受住房安置对象：只能是持有当地常住农业户口或村改居户口的被拆迁人员，现役军人3级士官以下；大、中专院校在校生；服刑在押人员这些人员。二是安置房安置面积标准及回购价格：（一）安置房一律按35平方米/人（建筑面积，下同）标准核定安置面积。应安置面积以内的，由拆迁户按签订协议时市人民政府已公布的同类型经济适用房价格30％的价格回购；超过10平方米/每户以内按经济适用房价格购买；超过10平方米以外的面积按市场价购买。（二）回购商品房安置的，保留划拨土地性质，待该房上市交易时由被安置人补缴政府收益。
二、关于预计人口是否应分配安置房、怎样计算回购安置房价款事宜。
预计人口是指婚姻关系建立，拆迁时尚没有出生，因拆迁时间与安置房分配时间存在时间差，安置房分配时有可能出生的人员。其父母已分配安置房时，新增人员已出生的且已上报拆迁工作组登记备案的，则按前述条款计算安置房面积、回购价款；若其父母已分配安置房时，新增人员尚没有出生的，不予分配安置房。如仍有疑问，可致电江油市土地统征储备中心3369707进行咨询。
                                                                                                                               江油市国土资源局
                                                                                                                                2018年3月16日

yuki2015

没懂楼主的意思~这个孙子是已经怀上了还是说还没影？

Mr.Tang。

意思是要安置房还得按480/m2买？赔偿最高框架才830，买了还得装修，而且结了婚短时间还没要孩子的打算，现在我们羊河那片要占了不是很亏，我孩子的房屋还得要市场价1600去买，这政府真会做生意，占了我们那么多地，就给最高框架400——830左右平米的房屋面积赔偿，我想为以后的孩子买点还得花成倍的价钱，真是做的一笔好生意，赔得钱还不够买，这样的字按现在那种标准我是决不打算签了，还说什么要考虑长远问题呢！