龙泉驿历史第三贵土地出炉：52亩，9400元/㎡，领地竞得

楼市小编

3月21日，成都公共资源交易中心通过拍卖的方式成交了两宗中心城区国有建设用地的使用权。有18家开发商报名参与土地拍卖，经过一番激烈竞价，最终：

宗地一由领地竞得，成交楼面地价约为9400元/平米，溢价率71%；拍卖没有设定最高限价，这宗地的成交楼面地价也是龙泉驿历史上第三高！

宗地二是人才公寓用地，由中房竞得，成交楼面地价约为6000元/平米，溢价率0%；

宗地一位于龙泉驿东山国际新城板块，附近有东山国际新城的高层、洋房、别墅，目前东山国际的高层均价1.1-1.3万元/平米，洋房别墅跃层约1.4-1.7万元/平米。目前龙泉驿有两宗土地楼面地价破万，分别是：

①中海竞得的十陵的99.5亩纯住宅用地，成交楼面地价11400元/平米；

②新希望竞得的大面的144亩二类住宅用地（可兼容的商业建筑面积占计入容积率的建筑面积的比例不大于10%），成交楼面地价11000元/平米；

宗地二位于双流区，是人才公寓用地。该地块距离旭辉2017年12月26日竞得的75亩住宅用地（成交楼面地价7600元/平米）不远。

地块成交详情如下：

宗地一

位置：龙泉驿区龙泉街办华信大道以南、金杏路以东

面积：合52.1335亩

土地用途：二类住宅用地

拍卖起叫价：楼面地价：5500元/平方米

计容建面：34755.67＜计入容积率总建筑面积≤52133.505（1≤容积率≤1.5）

成交楼面地价：9400元/平米

溢价率：71%

竞得者：成都领地泛太房地产开发有限公司

宗地二

位置：双流区黄水镇长沟村集体、5、7组

面积：合49.0486亩

土地用途：住宅用地，人才公寓用地（不兼容商业）

拍卖起叫价：楼面地价：6000元/平方米

计容建面：不小于32700平方米且不大于65398平方米（1≤容积率≤2）

成交楼面地价：6000元/平米

溢价率：0%

竞得者：成都城投皓宇置地有限公司（中房）