贷款买房最好避开这5大误区,否则让你多花十几万!

楼市小编

在这个贷款买房的时代，购房者往往要背负沉重的房贷压力，而为了减轻房贷压力，许多人都会陷入一些误区，自认为可以省钱，殊不知，最终却要多花十几万！对此，小编要说的是，贷款买房最好远离以下这5大误区，否则让你多花冤枉钱！

误区1、首付越低越好

如今，楼市调控已进行了一年多了，不少地方的楼市都已开始松绑了，有些开发商甚至推出首付分期业务，或者低首付购房。表面上看，购房者以低首付购房很划算，门槛也较低，但实际上，低首付就意味着贷款较多，每月的还贷压力较大，对购房者来说并非好事。

误区2、提前还贷更划算

为了早日摆脱房奴身份，不少房奴就想提前还贷，且认为提前还贷更划算。其实不然，一般来说，提前还贷都需要缴纳高额的违约金，如果不进行详细计算，就选择提前还贷，很可能要多花冤枉钱。

误区3、贷款年限越短越好

为了少还利息，许多购房者都认为贷款年限越短越好，其实不然，虽然贷款年限越短，利息就越少，但每月还贷压力却较大，一旦无法按时还贷，那么后果将很严重，比如房子被强制拍卖。

误区4、 公积金贷款比商业贷款更好

虽然公积金贷款买房有着很大的优势，比如贷款利率低、提前还贷无违约金等，但并不意味着公积金贷款就比商业贷款更好，要知道公积金贷款审批较为繁琐，放贷周期较长，如果急需贷款，那么最好选择商业贷款。

误区5、为了高贷款额度，申贷资料可造假

为了获得高贷款额度，有些购房者就想着伪造申贷资料，殊不知，一旦你这样做了，那么就涉嫌骗贷了，很可能面临法律责任。

对于房奴来说，一想到身背房贷，就苦不堪言，每日茶不思饭不想夜不寐，所以，为了减轻还贷压力，免不了会陷入一些误区。对于以上这5大误区，购房者最好尽早避开，否则让你多花十几万冤枉钱！