维权

维权无止境

关于请求解决广安川渝家居建材城
拖欠业主房屋装修补贴金的诉求

尊敬的广安市领导：
我们是广安川渝家居建材城的800多户业主。2014年7月，川渝家居
建材城经广安市政府相关部门同意在枣山开发大型商用楼盘，并通过区、市主流媒体电视、报刊和散发宣传资料的形式大肆宣传广安川渝家居建材城是广安唯一一家建材市场，并承诺返租十年。该楼盘开盘当天，广安市政府领导也到场讲话予以肯定和认可。由于有市政府领导到场讲话，使我们这些平民百姓非常相信他们就是广安唯一一家建材市场。因此，我们这800多户业主购买了他川渝家居建材城的门市并与他们签订了《市场委托培育协议书》。委托市场培育期限为十年（从2014年10月1日起至2024年9月30日止）。
《市场委托培育协议书》约定：委托培育前三年，无论开发商以任何形式使用业主商铺、收益情况如何，业主不支付任何费用，也不要求收取使用费或收益金、租金等。在委托培育的第四到十年，由开发商根据商铺面积每半年支付一次商铺装修补贴金给业主，时间从2017年10月1日开始，每次上半年支付时间为4月1日前支付，下半年支付时间为10月1日。
按照开发商与业主签订的协议，今年4月1日是川渝家居建材城支付装修补贴金的时间，我们业主严格按合同约定的时间找到开发商要求支付业主装修补贴金。但开发商以“因特殊原因，不能按时履行合约”为由拒绝支付，并且提出了4条不平等协商条件。所谓协商条件，全是损害业主利益的条件，这些无理的条件广大业主无法接受。
  尊敬的领导们，我们都是普通的老百姓，辛辛苦苦积攒一辈子的血汗钱都用在这里了，很多人还是举债和银行按揭购买。目前外债和银行贷款还等着我们拿房屋租金去偿还。
然而，开发商现在却以各种借口不履行协议、不支付培育装修金，我们去找川渝建材城理论，他们还使用暴力驱赶我们，使我们有几个业主已受伤，还扬言说，你们再敢来，捏死我们就像捏死一只蚂蚁样，说他们是有背景的单位，的确他们有领导撑腰，从开业就看得出来。
他们回复说：只支付退房业主20%房款，我们都不同意。
由于有借贷压力，我们这些业主吃不好睡不着，有些业主出现了一些不好的想法，为避免事态扩大和保护广大业主群众生命财产不受损失，我们恳请各级领导为我们做主，监督开发商严格履行合同，按期支付业主费用。
                    川渝家居建材城全体业主
2018年4月4日

背弃诺言

既然有白字黑字的合同在手，尽量理性地先用法律的武器争取哈。
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