近日，我市印发了《巴中市住房公积金缴存管理办法》 进一步明确了住房公积金 缴存范围、缴存标准、缴存方法等内容 该办法自4月30日开始执行，有效期为5年。 另外，我市调整了公积金贷款额度， 最高限额80万元
1 扩大缴存范围进城务工人员也可缴存
“与之前相比，《办法》进一步扩大了住房公积金的缴存范围，为更多的人提供便利。”市住房公积金管理中心副主任张芳介绍，除了国家机关、国有企业、机关事业单位聘用人员、社区工作人员等可缴存公积金外，《办法》还规定男性未满60周岁、女性未满55周岁，领取营业执照的个体工商户和具有执业资格的自由职业者以及有稳定就业的进城务工人员，可申请缴存住房公积金；未就业的自主择业军队转业干部，可参照个体工商户、自由职业者缴存住房公积金；外籍及港澳台人员在本市就业的可申请缴存住房公积金。
新设立单位以及单位新录用或新调入职工，应当在30个工作日内，到公积金中心办理缴存登记和相关手续。个体工商户、自由职业者应与公积金中心签订缴存协议进行缴存登记。
2 规范缴存比例不低于5%不高于12%
张芳介绍，《办法》对住房公积金的缴存基数和比例进行了规范。缴存住房公积金的月工资基数，不得低于缴存职工工作地所在设区城市政府劳动部门规定 的上一年度职工最低月工资标准，不得超过统计部门公布的上一年度职工月平均工资的三倍，按照目前的标准为不低于1380元，不高于4419元的三倍即13257元。缴存比例不得低于5％，不得高于12％。
职工本人及单位为职工缴存住房公积金的，职工住房公积金的月缴存额=缴存基数×（职工个人缴存比例+单位缴存比例）。 其中，职工个人缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。计算出职工上年度月平均工资后，单位应及时调整职工住房公积金缴存基数，一年中原则上只能调整一次。从缴存比例来说，单位与职工个人应同比例缴存；同一单位的职工应执行同一缴存比例。
新参加工作的职工从工作当月开始缴存住房公积金，调入职工从调入单位发放工资之月起缴存，月缴存额=职工本人当月工资×缴存比例。
另外，个体工商户、自由职业者住房公积金月缴存基数=全市上年度市平均工资×缴存比例。其缴存比例不得低于10%，单位应缴存部分和个人应缴存部分均由个人承担。
3 贷款买房有限额公积金贷款买房最高80万
据悉，我市调整了住房公积金个人住房贷款政策，对于贷款额度、偿还年限等都有了规定，调整后的政策将于4 月26日开始实施。
市住房公积金管理中心副主任刘丽华介绍， “以往我市未限制贷款额度，本次调整后，购房贷款最高额度是80万。”
具体规定如下： A、本地缴存本地购房
双职工家庭贷款最高额度80万； 单职工家庭最高额度50万； 其中，城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体等单位双职工家庭贷款最高额度40万，单职工家庭最高贷30万。
B、本地缴存异地购房 双职工家庭贷款最高额度70万； 单职工家庭最高40万； 其中，城镇集体企业、外商投资企业等单位双职工家庭贷款最高额度是40万，单职工家庭最高 30万。
C、本地缴存，申请住房公积金贷款偿还商业购房贷款的，最高贷款额度与B类 一致。 政策还规定：
■住房贷款的偿还年限不得超过30年，不得超过法定退休年龄； ■停止父母为子女或子女为父母买房贷款业务； ■如果异地缴存本地购房，那么贷款申请人需找一名征信良好，有稳定收入的本地公积金缴存者做担保人。
（本文转载自网络）
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发表于 2018-4-9 09:33
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