黑心开发商让500个车位闲置4年，也不让业主停放车辆

19315 · 发表于 2018-4-21 09:31

同等小区停车费一年600-1000，而中星国际小区开发商要3200一年，一个车位要5-7万，请问住建局，为什么把小区的地下人防过程拿给开发商坐地起价？，坑害业主？造成资源浪费，城区停车位紧张？

19315 · 发表于 2018-4-21 10:00

同等小区停车费一年600-1000，而中星国际小区开发商要3200一年，一个车位要5-7万，请问住建局，为什么把小区的地下人防工程拿给开发商坐地起价？坑害业主？造成资源浪费和城区停车位紧张？现在全城停车位紧张，小区停车位使用率没有达到百分之八十可不可以让业主免费停放？政府可不可以收回所有地下停车位？停车费可不可以规定一个指导价？对于黑心开发商可不可以实行惩戒措施？住建局可不可以公布那些停车位是人防工程？哪些地下停车位是业主的？

杜家三少 · 发表于 2018-4-21 11:36

按中国目前的法律规定：地表停车位属于业主。地下停车位的产权属于开发商，开放商可以自由选择或租或卖或其他处理方式。售价国家没有固定的价格，只要符合市场价都是合法的。资源浪费只能说他没有为业主着想，但这是开放商的自由，可以协商，不要道德绑架。

19315 · 发表于 2018-4-21 11:56

现在全城停车位紧张，小区停车位使用率没有达到百分之八十可不可以让业主免费停放？政府可不可以收回所有地下停车位？停车费可不可以规定一个指导价？对于黑心开发商可不可以实行惩戒措施？住建局可不可以公布那些停车位是人防工程？哪些地下停车位是业主的？

wy138001 · 发表于 2018-4-21 12:53

能坑就坑，这是当前国情

嘉陵江神韵 · 发表于 2018-4-21 15:37

楼主这种说法不对了，如果你的房子没住人，是不是就该给别人住？

19315 · 发表于 2018-4-21 19:29

难道坐地起价，浪费国家资源，造成城区停车难就对？

19315 · 发表于 2018-4-21 19:30

小区地下空间凭什么拿给开发商坐地起价？

一眼看过 · 发表于 2018-4-21 23:13

19315 · 发表于 2018-4-23 08:01

浪费资源

百花缭乱 · 发表于 2018-5-16 12:15

民生贴顶

19315 · 发表于 2018-5-18 13:53

确实不合理

Doctor-L · 发表于 2018-5-18 15:51

第一，小区开发商要价太高确实不是良心开发商，你能做的只是指责他这种做法不合理；
第二，地下停车场的物权属于开发商，并不属于政府，也不属于全体业主；
第三，他停车费要价太高的目的无非是想把车位卖出去回笼资金，可以理解，毕竟现在建修成本最贵的部分就是地下停车场；
第四，现在是市场经济，他明码标价，没有欺诈消费者，你觉得这家太高可以停附近的小区，就像你觉得楼下的馆子太贵，又不愿意去另一条街的馆子，还要物价局来迫使楼下的馆子降价，你觉得合理不？

19315 · 发表于 2018-5-18 15:59

明明是人防工程，为什么交点人防工程异地建设费后车位就是开发商的了？

19315 · 发表于 2018-5-18 16:01

为什么不在卖房子的时候就公布地下车位价格，业主买了房子后就漫天要价？

农民万岁 · 发表于 2018-5-18 16:57

有个问题是。停车场建在谁的土地上。是谁的土地？？？？？？如果土地是全体业主的。业主你们该干啥就干啥。当开发商是怎样。用什么来定的房价。如果没有配套设施。最好别买。如果你买了。证明你以同意当前的配置。不应当再来议论了。现在最主要是房子少。人多。大部分的人们富有了。就出现了抢房效应。当然房子就这样了。不能怪开发商了。说实话开发商也是为人民服务呀。哈。。。不刚需。最好去菜场走走。让炒房者和开发商表演去吧。

农民万岁 · 发表于 2018-5-18 16:59

http://fj.chinaso.com/tt/detail/ ... 305837814919_1.html

农民万岁 · 发表于 2018-5-18 17:00

其实福建人炒房比温州厉害_上海论坛_汽车之家论坛

农民万岁 · 发表于 2018-5-18 17:03

房价接下来怎么走?

　　蓝皮书预计，2018年将是本轮房地产市场低点，预计房地产价格全年平稳回落。

　　为何这样预测?主要原因之一是房地产调控目标不动摇、力度不放松。

　　根据蓝皮书，在供给侧，一线和热点二线城市为缓解库存危机，土地供应量有望进一步提升。但限价政策很难有所放松，热点城市供应量将持续偏紧;在需求侧，“房住不炒”的政策基调不会变，加上银行信贷收紧也使购房成本显著上升，故而成交规模也会受到一定程度的限制。

　　社科院城市发展与环境研究所副研究员、蓝皮书执行主编王业强在发布会上说，由于房地产紧缩调控政策不放松，一线和热点二线城市会率先探底。一线城市上半年价格指数继续下滑，进入负值区间，下半年或趋缓;二线城市全年价格指数或进一步回落。

　　他说，政策相对宽松、需求外溢等因素仍将支持三四线城市保持一定热度，但随着去库存政策逐渐退出，预计今年下半年三四线市场调整将会出现。