房子的租售比

青山8731

个人观点，任何商品离不开经济规律，房子的价值只是住，当然现在经济条件好了，手头有些闲钱了，想住好的小区，好的房子，改善自己的生活环境提高自己的生活品质，无可厚非。但如果想借此炒房可能真的会成为接盘侠。作为投资房子想想花100多万买套房子然后出租几十年才能回本，租售比，租金多少，房子买成多少能成正比吗？正常的话租金比银行的贷款利息高3个点，现在即使南充100万一套房能租多少，3万已经不错了，30年都回不了本，减去100万银行利息是赚了还是亏了，自己去想吧。如果炒房卖现在这个价位上升的空间又有多少，一旦房产经济不景气，不是砸到手里了吗？其二，随着国家政策的转型，从依赖房产经济到现在发展实体经济的转型，一个国家要强大必须发展实体经济，我个人觉得房产市场的泡沫越来越小。

残喘的蜗牛

是个人整天都在关注房价，房价就不可能降

骑驴走天涯

你没有算房子的增值部分、以及房价和货币通货膨胀的关系，对了，10年20年前说房价贵、坚信房子会跌价的，到现在或者说将来，都是买不起房。

舍利子-小意思

房价高，你去看看新楼盘空起的多不多就知道水份多重，你看到南充哪个住房租起3W的？？

阿弥陀佛aaa

舍利子-小意思 发表于 2018-4-24 15:52
房价高，你去看看新楼盘空起的多不多就知道水份多重，你看到南充哪个住房租起3W的？？

两百平米以上的新房子看得行不

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

29836442

除非等中国的人工工资降下来才会降房价

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

狂暴的赵乌龟

卖房子的多是有闲房，价格涨得合适，也不少那几个钱，加上娃儿想买保时捷什么的。还有卖的是急需套现的。除此之外很少一部分是脑壳达铁败家要卖了挥霍的。南充的房价，南充人看来科幻，北上广看来羡慕。也和目前的贫富差有关。有好的地段，如果有闲钱建议收，它只会再涨！实际上现在不好收的是黄金地段铺子，谈都不和你谈要么给你吼个没诚意的价格，要么打死不卖，这个群体好多遭放水公司坑了伤了元气，创收的不动产打死不卖。你只有指望他家里出个败家子。我估计一些疯狂抖房子的累积资金应该是转移投资商铺去了，而目前新增楼盘商都商铺无论地理位置和发展前景我认为该持观望态度，哪怕是吹上天的市政府新区。实体店一天不如一天最后的挣扎也就只有靠个地段了。

舍利子-小意思

狂暴的赵乌龟 发表于 2018-4-25 22:36
卖房子的多是有闲房，价格涨得合适，也不少那几个钱，加上娃儿想买保时捷什么的。还有卖的是急需套现的。除 ...