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[房产论坛] 楼面价4918元/㎡，世茂超高价拿下德阳“新地王”

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楼市小编

发表于 2018-4-28 15:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
      今日，成都世茂新城房地产开发有限公司北上摘得一宗德阳60亩纯住宅用地，成交总价6.5亿，楼面单价约4918元/㎡，溢价率达140%。该地是一宗纯住宅用地，不兼容商业，规定一年内动工，三年内竣工。位于德阳市区范围，青衣江东路与龙泉山北路交汇处西北角，德阳市第八中学西侧，宗地向西靠近德阳万达广场，周边教育、商业、生活配套较完善，生活氛围较醇熟，这些种种利好的条件决定了这宗地生来价值不菲。

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宗地位置：市区青衣江东路与龙泉山北路交汇处西北角

用地面积（㎡）：40147.5

用地面积（亩）：60.2

交易方式：拍卖

土地用途：城镇住宅（不兼容商业）

建筑密度：总建筑密度≤25%、高层建筑密度≤17%

绿地率：≥30%

容积率：≤3.3

建筑高度：≤120m

起始价：450万元/亩（折合为楼面地价约2045元/平方米）

成交单价（万元/亩）：1082
成交楼面价（元/㎡）：4918.181818

成交总价（万元）：65159.3925

溢价率：140.44%

竞得人：成都世茂新城房地产开发有限公司
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   本贴仅代表作者观点，与麻辣社区立场无关。
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水深得很呐

发表于 2018-5-1 09:00 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
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