武胜县，隶属于广安市，县境在远古时期就有人类居住，历史悠久。它地处四川盆地东部，嘉陵江中游，广安市西南部，四川、重庆两省市结合部，东临岳池，西连蓬溪，南接合川，北交南充。1953年6月23日，县治由中心镇迁移至沿口镇，距今已65年，时至今日通过几代武胜人的共同努力发展，使之成为了“嘉陵江明珠”武胜城。
一座城市的崛起和发展，关乎于时间，关乎于执政者，关乎于这座城市的主人——武胜人。老武胜人都知道，武胜是怎样一点一点发展到现在这个样子的。有时候大家会惊叹，我们的城市真的是越来越好了。但是对于一座城市而言，无论什么样的状态都是：没有最好，只有更好，是一个无止境的持续发展的过程。有些人总是对未来充满希望，有些人总是对未来充满质疑，但是都在一步一步走向未来。武胜，也一样。
丢不掉的是情怀还是偏见？
一个新事物的出现，总会有人一开始难以接受，不愿承认，在城市发展中也存在这样的问题：一个新片区的开发，一开始总会有人给予否定，偏僻、做做样子、与想象差距大等等贬义的词出现在评价中，有些人就是不愿接受新的东西，总觉得老城最好，这句话用在武胜县城东片区身上尤为合适。
众所周知，武胜县老城中心城区是嘉陵江和长滩寺河之间的区域，经过多年发展，城市功能已发展成熟，各项配套齐全；城东，作为新兴发展片区，总是会受到质疑，其中最多的一个词就是：偏僻。说城东偏僻的人，无疑是拿它与老城区作比较，早就先入为主的把老城区作为了中心，那城东当然就偏僻了。但是随着武胜城市化进程推进以及城市发展需求，县域拓宽是必须的，中心城区范围当然也得扩大。在《武胜县城市总体规划（2013-2030）2017版》中，城东俨然已经成为武胜县中心城区范围了。
城东：中心城区的一部分
根据《武胜县城市总体规划（2013-2030）2017版》的内容，城东占据武胜未来发展重要地位。
构架生态安全格局，强化“生态武胜”：长滩寺河滨河绿带，打造城东带状湿地公园
县域层面以嘉陵江为主架骨，构架“一屏两带、三廊多斑”的全域生态安全格局。
城市层面构建“一江一河，四岛四山，四楔多脉”的城市生态格局
明确城市主导产业布局，发展“繁荣武胜”：中滩工业园区及城东专业市场
优化工业用地和研发用地的布局，完善相关专业市场的配置
优化县城与县域路网格局，支撑“便捷武胜”
城东路网：环武胜快速通道、广遂高速、兰渝高速、G350、迎宾大道、环城干道
结合城市双修更新老城，提升“宜居武胜”
城东：增加就业岗位，优化城市环境，引导老城人口逐步向东区迁移。
城东凭什么能代表武胜下一个十年？城东片区如何承载武胜城市名片？
城东的发展当然不只是说说而已，目前城东片区城市配套规划已初具规模。
城东学校（城东学校2018年9月1日开学，规划有36个教学班，其中小学24个班，初中12个班。）
城东幼儿园（2019年3月1日开园）
农产品批发交易中心（带农贸市场）
中滩湿地公园（中段已呈现部分，政府初步拟定5月份动工中滩桥中段剩余部分即靠近创为·上和园项目部分）
体育公园（武胜唯一的体育公园，位于创为·上和园旁。规划有3000人座次的体育馆、游泳池、篮球场、羽毛球场、乒乓球场等于一体的全民休闲健身公园，目前正处于修建中。）
武胜县人民医院分院（政府拟定修建综合型三级甲等的县人民医院，提升整个武胜的医疗标准）
规划中的新跃湖片区（集商务中心、创新中心、贸易中心、会展中心、新跃胡中央公园为一体的新跃湖生态居住区）
丝绸厂雪花啤酒厂的观光旅游（政府拟定2018年中旬动工）
诸多教育、医疗、市场、公园、商业、休闲和旅游配套将全面带动整个城东片区及武胜城市的提档升级，形成一河一湖两公园的城东片区。
楼盘需要地段，而板块崛起更需要城市级规划配套，城东片区顺应城市发展方向，必将强势崛起，颠覆武胜城市格局。
（武胜城东片区总体规划总平图）
新跃湖中央公园、会展中心、贸易中心、商务中心鸟瞰图
体育公园效果图
体育公园施工现场图
城东学校
城东片区中滩板块投资买房的几点建议1、选择未来会增值的房子
房子作为不动产，无论是刚需还投资，未来能增值的房子都是首选。那什么样的房子才能看得见未来的增值价值呢？当然第一个判断因素就地段、区位。正如李嘉诚说买楼三原则：地段、地段、还是地段，中滩板块作为城东片区桥头堡位置目前区域配套正在逐步完善，区域价值即将凸显，同时中滩板块目前价值被低估处于价值洼地，增值前景和上涨空间巨大。
2、什么时候买房最合适？
对于购房者而言，纠结的问题莫过于，现在真的是买房合适的时机么？
买房等于买未来，未来规划越好房价越高，城市配套修建越快房价上涨越快，对于片区规划配套尚未呈现时下手时机最为合适，如果等到配套发展完善，房价必定上涨。目前中滩板块的城东学校（2018年9月1日开学）、城东幼儿园（2019年3月1日开园）、体育公园已经动工、中滩湿地公园中段剩余部分即将动工，三甲医院即将选址修建等等配套逐渐完善，板块地价及房价未来必定上涨。那么下手的最好时机当然就是上涨之前。
3、如何挑选性价比高的房子？
俗话说：好而不贵就是性价比高。那城东片区中滩板块有这样的选择吗？
有。
创为·上和园地处城东片区中滩板块桥头堡位置，本文上述所有区位及发展优势完全占有是毋庸置疑的。占尽天时地利，当然还需要人和。在老城诸多楼盘房价飙升近5300元/㎡的时候，创为·上和园目前成交仅单价4200元/㎡，更划算的是，项目目前正推出97.6㎡两房可变四房户型，超大赠送面积，实得单价低至3600元/㎡，同时项目配备武胜唯一民国特色风情街（集吃、喝、玩、乐、游、购六大功能于一体），下楼即繁华。
与体育公园仅一街之隔，距离城东学校、幼儿园约500米，还毗邻中滩湿地公园，片区还规划有武胜县人民医院新院区。配套齐全，价格亲民，这些足以证明创为·上和园是目前武胜性价比很高的楼盘了。
所以：武胜首选城东片区，城东首选创为·上和园！
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发表于 2018-5-17 16:45
楼主
发表于 2018-5-18 09:02
