说说楼市调控的问题

dengjianquan

以下仅仅是个人观点，有不同意见的，或者觉得我说的有暇疵之处，勿喷。

2008年以来，可以说整个大中国的楼市发生了翻天覆地的变化，特大城市的楼价从几千元一平涨到了十多万元一平，中小城市的楼价从一两千一平涨到了二三万一平，五六万一平，小城市从五六百一平涨到了七八千一平。可以说是楼价月月涨、年年涨。其实我们的领导层不是不知道楼价畸形上涨的情况，以前也采取了调控方式解决问题。但一直不能解决楼市上涨的态式，特别近几年，ZF相关部门采取了所谓限购的方式调控楼市，不仅没有限制住楼市价格，反而使限购地楼市价格呈跨越式上涨，使得老百姓拼尽全力挣一辈子钱，却买不到一套住房，还得还一辈子账，有的还得搭上下一代也去还房贷。现在老百姓与以前比，是不差吃不差穿了，但却差钱，差银行的钱？幸福感也还不错了，但实际上他们挣一辈子的钱，最终钱到哪儿去了呢？连最基本的“住”这么一个基本条件都要用一辈子甚至两代人去还账？更有甚者，有些无良开发商通过不法手段让老百姓的房产证都办不下来？不能不说是我们当代百姓的悲哀。

西门巨

的确悲哀

HsiunJack

这个谎言早晚会破的，啥都不用看，一个城市的人均收入很明显。工作个10年都买不起房子，还有几个人会去买。
人都是有思想的，谁会把自己的一生困在一套房子上面。

39275763

房价是每一个中国人的痛，就不包括ZF！！

240937391

调控不是让房价下跌崩盘，现在很多人买房，不是因为没地方住，而是希望房子能抵御通胀，现在都希望城市越来越美，人民城市人民建，城市建好为人民，政府通过经营城市，通过征拆收集体土地，招拍挂溢价出让土地，改善整个城市的居住环境 ，房价当中就包含了每平方的土地出让金，加税收、加设计、地勘、监理、建安(建安可能都要摊到1500每平方)、销售、资金成本、一路算下来，房价下降难，如果房价真的跌了，受难的还是平民，已买了房子的，需要补充向银行交纳资产缩水部份，防止按揭止付，没买房的，整个上下游产业全部玩完，失业、工资缩水，会更买不起。

川东痞子

政府税收很大比重依靠土地出让收入，所以要把会展、修公园，使劲炒地皮，把土地价格炒上去，房价就会一直涨

哈哈六佰

说国外有个国家  给全国人民发工资  包括失业的   比我们这上班的工资都要高   就是想让人民做自己想做的事   呵呵  我们为了一套房  一个月30天都想上班

小桥风采

越调越涨，我是买不起房了

罗大

国家真有心调控会调控不下来吗？

云山光头佬

哈哈六佰 发表于 2018-5-21 18:00
说国外有个国家  给全国人民发工资  包括失业的   比我们这上班的工资都要高   就是想让人民做自己想做的事 ...

投错胎了

麻辣社区坛长

1、我们作为老百姓要知道，升值上去的东西要在掉基本不可能顶多缩一点点水，而这个还需要时间过程的，特别是刚需、改善性、时间和人是并跑也在不断更新，地产就如一台转起来的发动机现在处于减速状态！而这批人不可能去等到这个时间跌，想个问题，如果跌了你想买了那是跌多少才是你想买的道理，这个就如涨价是成正比的涨到多少才是封顶，这些都不存在存在的是心中幻想。   
2、房地产在中国20多年他仅仅不光是带动的经济而是富民、富强，也就是说CPI是完全和房地产并列，那么如果只砍地产不砍CPI那也是不太可能的。物价快速上涨就来自于泡沫化，就同货币是1等1，那有货币是1等2的道理，超出1比1以外的就是泡沫化经济，所以房地产现在的调控完全是减速，不涨、收紧、在压缩，达到可控制状态。

3、大家都在等何时爆跌这个需要时间来洗刷的，并非大家所说房地产此早有一天崩盘，这种说法跟本不存在的，就算爆跌受伤的是百姓，就算涨受伤的还是百姓，最主要的就是清除造成经济失衡的，所以买房你要是买来住就不要去想这个问题，只要不是买来放着升值就行，现在严力打击炒房这批人此早很快恶运来临。


      有句话肥肉一但吃上了就有贪就会更加疯狂利用这块肥肉。
      朋友们都说人家买那么多的房升值卖一套都够在老家买N套，对；话是这样的但是炒房人始终是炒房这批人的经济来自于空帐，一但调控到位就洗白了，赚得在多都不够还本，套牢的也有被困死的。

240937391

哈哈六佰 发表于 2018-5-21 18:00
说国外有个国家  给全国人民发工资  包括失业的   比我们这上班的工资都要高   就是想让人民做自己想做的事 ...

所以才会有大型记录片《厉害了，我的国》，货币保持通胀状态，只要活着，不要想着休息，不然明天让你生活不起。