什邡的房价逆天，投诉四川鑫荣信达公司开发什邡鑫科花园小区

喜滋滋bb · 发表于 2018-5-25 15:17

我们是什邡鑫科花园的购房者，该楼盘由四川鑫荣信达投资有限公司开发，据开发商介绍该楼盘将其分为一，二期开发建设。2017年5月，在没有修建售房部的情况下，鑫科花园要求购房者缴纳10-30万元不等的入会费用于锁定房源和享受优惠，当时开发商并未办理商品房预售许可证。同时向每位购房者承诺9-10月开盘，2018年12月31日交房。2017年10月底鑫科花园未能按照承诺开盘，鑫科答复是什邡市环保攻坚影响，2017年12月3日，鑫科违背承诺部分开盘，当天鑫科对未开盘的7、8、9、10栋购房者承诺，你们开盘的价格和这次（2017年12月3日）开盘的价格一致，你们放心，只有后面要开发的二期可能要涨价，当时还有人给鑫科张老总（四川鑫荣信达投资有限公司法人——张小东）打电话询问，张老总也明确不会涨价，7.8.9.10房源不会涨价。

基本诉求：
第一、鑫科在签定入会合同的时候，明确承诺9-10月开盘，2018年12月31日交房。鑫科由于自身原因未能修建全部楼盘的情况下，12月3日预售了1、2、3、5、6栋楼盘，推迟7、8、9、10栋楼盘开盘时间，同时也明确承诺7栋、8栋价格参照6栋成交价格，9栋10栋价格参照1栋的成交价格，交房时间也和12356栋一样，我们住户没什么损失，有微信聊天记录和语音聊天记录为证。我们强烈要求开发商按照自己的承诺销售楼盘，
二、我们强烈要求开发商按照自己的承诺销售楼盘的同时赔偿由于推迟修建给购房者鑫科造成的损失。包括资金的时间成本和机会成本。
需要说明的事情：1、现在鑫科虽然没有明确开盘价格，但有人放出大涨的口风，以试探购房者的反应，势必给购房者造成巨大的心理压力，为避免矛盾激化，不走上蓝剑盛世豪庭拉横幅维权的过激行为，给党和政府造成不必要的麻烦，我们通过正常渠道和程序向有关部门反应情况，请有关部门能保护消费者的合法权利。
2、鑫科这种行为是否涉嫌欺诈，违法公平交易的原则。