“补涨”持续升温显示有关部门缺乏应有的态度

山野.村夫 · 发表于 2018-5-27 18:57

其实，谢哥这个帖子的标题写的很清楚，意思很明确：“补涨”持续升温显示有关部门缺乏应有的态度。这个帖子的主题就是说，这么几天了，政府有关部门还缺乏应有的态度。其实，网友们就是希望有关部门应该有一个明确的态度，就这么简单，可是，为什么就那么难呢？不懂了，所以才引起这么多的网友质疑。

不惹尘埃 · 发表于 2018-5-27 19:06

山野.村夫发表于 2018-5-27 18:57
其实，谢哥这个帖子的标题写的很清楚，意思很明确：“补涨”持续升温显示有关部门缺乏应有的态度。这个帖子 ...

政府已经表态了，房地产是市场经济，ZF只能加强管理，提高首套房首付比例、限购、增加银行贷款利息、检查开发商是不是在捂盘等等，对于价格问题ZF没有定价权，讲点道理好不好

该用户使用麻辣社区手机客户端登录丨你的言论影响四川

CHT93399绿巨人 · 发表于 2018-5-27 19:14

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华珂水景城违规收取排号费,交5万抵6万

柚子2 · 发表于 2018-5-27 19:41

@山野．村夫，政府部门的工作每天上网给网友报告不现实吧，工作肯定有过程。而且，我反感的是现在这种，几个网民，不讲依据不问是非，仅仅因为别人讲了自己不喜欢听的真话，为了刷存在感迎合公众情绪，动不动送人上热搜的不可一世，不懂克制的文化大革命大字报作风。@谢哥说事也讲了这样的话的。大家对收拾官员很开心，可想过网络暴力泛滥，我可以凭空发贴说谢哥说事收了钱帮助人洗地或者专门搞人，@华联通讯卖假货，你们怎么想？另外，从经济学上说奢侈带来富足，稳定涨价对经济社会发展有好处，房地产市场不正常不用讨论。但我想讨论的是，我也希望擦皮鞋仍然5毛钱，早点一块五，家乡山清水秀，但美好的愿望都改变不了现在的事实。现实是残酷的，但永远没有虚假的美好的愿望更害人。有些人说房价低对广安及普通百姓好，谁都知道，更美好的事情多得很。这是敲键盘能解决的吗？认清现实对生活更重要。关于房价调控的难度，打个比喻，哪个大侠有本事把广安擦皮鞋的价格和早餐价格控制住，既然满腹经纶！这个对普通老百姓意义重大的小事可以做好吧？

海73X30F06 · 发表于 2018-5-27 20:22

网上说这种几天房价500-1000元的涨价大概20%左右的幅度，这种短期暴涨有关部门确实该出面管管了，因为某些地区出现房价暴涨有关部门是有责任监管的，补涨说得也有道理，但是不能这样爆补大补，好比身体虚弱大补反而有害

海73X30F06 · 发表于 2018-5-27 20:30

有人说广安大部分楼盘故意捂盘销，造成一种供不应求的现象，让购房者产生恐慌心理。如果真是这样有关部门应该打击开发商的这种行为

海73X30F06 · 发表于 2018-5-27 21:31

看看新疆住建部门怎样整治房地产市场的

海73X30F06 · 发表于 2018-5-27 21:33

新疆整治房地产市场秩序重点针对恶意炒作、哄抬房价 5月24日，记者从新疆维吾尔族自治区住房和城乡建设厅获悉：为进一步整顿规范自治区房地产市场秩序，促进房地产市场持续健康发展，维护群众利益和社会稳定，自治区住建厅从即日起至年底，在全区范围内开展新一轮房地产市场专项整治活动。

此次专项整治重点对象为房地产开发企业和房地产中介机构。其中，涉及房地产开发企业整治的内容有：发布虚假房源信息和广告；通过捏造散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价；捂盘惜售或者变相囤积房源；未取得《商品房销售许可证》，以认购、预定、排号、排卡、入会等方式或以借款、理财、保险等名义向买受人收取或变相收取定金、预订款、购房款等费用；商品房销售不予明码标价，在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用；销售现场未及时更新房屋销售状态，发布虚假已售、待售房源信息；以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格；将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人；未通过商品房销售管理系统网签商品房预定协议、商品房买卖合同；商业、办公、工业研发等用途的商品房项目按居住使用功能进行虚假宣传及其他不正当经营行为。

涉及房地产中介机构整治的内容有：发布虚假房源、不实价格信息招揽业务，诱骗消费者；捏造散布涨价信息、赚取房屋交易差价；中介机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，未查看房屋及权属证书、委托人身份证明材料；未将房屋抵押、查封等限制交易信息告知购房人，为不符合交易条件的房屋提供中介服务；未在经营场所醒目位置公示房地产中介机构备案证、服务项目、服务内容、收费标准，强制提供代办服务、捆绑收费；侵占或挪用房地产交易资金；中介机构及其分支机构未按规定到所在市、县房产管理部门备案；非法向他人提供或泄露个人信息及其他不正当经营行为。

木.杉 · 发表于 2018-5-27 22:10

海73X30F06 发表于 2018-5-27 21:33
新疆整治房地产市场秩序重点针对恶意炒作、哄抬房价 5月24日，记者从 ...

广安为什么不可以这么来整治一下呢？老百姓提出这样的要求错了吗？如果错了，不是新疆自治区作为省级政府也做错了？

木.杉 · 发表于 2018-5-27 22:23

我觉得，大家讨论，各谈各的观点，有什么观点都可以发表，说得赢就说，说不赢自己可以放弃，请大家不要扣帽子，更不要指名道姓的指责人，那样恐怕就不好了。既然很多人都说自己不是住建部门的，也不是开发商，都是普通的网友，那么，双方只是观点不同，又何必指名道姓的说的那么难听呢？广安就这么点点儿大，也许某一天双方见面了，想握一下手恐怕都显得很尴尬。

木.杉 · 发表于 2018-5-27 22:38

作为一个社区论坛，争论肯定是有的，而且是非常正常的现象，不然就不是论坛了。到论坛来的人很多，基本上最终形成了三类人，由于观点的不同，对事物的看法不同，会形成两种不同观点的人相互辩论，另外第三种人就是看贴看热闹的人。我们可能会为自己认为正确的观点而坚持下去，双方各执己见，于是，可能争论的很凶。但是，我一直主张，就算争论的很激烈，也只能谈自己的观点，坚持自己的观点，而不应该指名道姓的指责人，甚至骂人。其实，通过上论坛发言，大家也完全可以看出一个人的基本素质。

木.杉 · 发表于 2018-5-27 22:43

我说上面那些话，也只是我一直以来的观点，如果你认为自己没有那些，最好就不要主动来对号入座了。

华联通讯 · 发表于 2018-5-27 22:58

房价，特别是高房价给人带来的利益，确实令人感觉良好。就我说我自己2007年买那门市。10多万，现在可以卖100万，这就是不干活就有回报，2012年买那套住房，36万，装修12万，按说现在价值50万，这还没有房产证，就是有也不是自己想象的50万人家会买，那么多的房子，买其他处可以选选的买。这住房就买50万也是个亏，投资50万，这几年投入做其他的有不有利息呢？所以是人有房都望高涨。我也一样，但是房价确实太过高了，广安就收入多少来比划才对，没有永远的涨。我预计50万买石头，50万还买套住房，就这么简单的过。

木.杉 · 发表于 2018-5-27 23:21

我以前多次在这个论坛说过，大家就某个问题出现争论，其实完全应该像一个办公室的同事之间争论问题一样，大家只是观点不同才出现争论的，所以没必要为了某件事争论而伤了和气，不值得。说不定生活中双方都认识，只是网上不知道而已，何必毛起来指责人呢？我以前一直就说我来论坛就是来日白的，没事的时候能来日一下白，既然是日白，又何必那么认真呢？很多事情争论完了我都是一笑而过，有时甚至正在网上争论的时候，我坐在电脑边想起都在笑呢。

华联通讯 · 发表于 2018-5-28 00:26

木杉老师，我们这讨论争论确实有点敏感，因为房价问题，确实是形成了两个对立的交点，不可能会让你说赢，或他说赢。就我内心来说，冲着我有套门市，有套住房，吧望不得，我那门市涨到十万一平，住房我也吧望涨到北京，广洲房价，7万一平，我是住的，但我心中高兴，可以这样算下，我的钱钱多少了，住房门市共有1千多万了，你说我该多开心？您的立场我想与我的立场是目前不愿意看到高涨，希望房价稳定，或慢涨，广安本就外出打工的多，两个人在外打工，以一人开支，一人余钱，也就3万左右，我感觉一年一套房价以打工一年白干的涨这也是开发商稳赚，这几年没涨，咋没涨，都是以3万到4万平稳的涨了的！但对方就是望多涨些，涨急些，涨少了赚不了钱，这都是利益的驱使，形成对立，都是网友，我们没必要争个输赢，用不着上岗上线。家乡人，有时难免抬头不见低头见。我也知道，房价这方面，国家都很难真正地控制上涨，利益之下，有钱人都是多套房，一直盼上涨，无钱人穷人才是最后买房，富人吆喝着房价继续涨起，穷人叫着别涨啦，等我再打工一年搞够首付，国家说控制涨速，还有少数人经济没赶上，打一年工让他们也买起，最后还是多打几年工也难得买起。这就是现状。国家为何调控一线，因国家只注意到一线人口多，有外来人员才会有人炒房，对末线市县来说，无外来人员，就好比说，你们一个村，没得几个人，你们会炒出个什么房价来嘛，就是那当地消费水平，也就是2000多的价回转去回转来。现在这房子的炒势就是其实外地无人来炒，本村他们两个开发商演出一场戏说，外面有人到我们村来买房了，他们出价2500，已买了好些了，你们不买，再不买就没有了，有的有钱人就买了，你无钱人等起，邻人建房人看这村房价已涨，我也就涨吧。一涨果不其然都以涨价卖啦！要得，就这样，年复一年涨，不知不觉一个农村的房价漫漫与一根线房价不远啦。最后都是高房价接于手中，每户都有房，你买多的房卖与谁，谁要？我这故事编的就是莫说你一个市县，就是一个村，建房人耍耍把戏就会变成高房价卖与村民。我们不需房的没必要急着买房，他涨任其涨，他疯任他疯，孩子在哪工作也可以在哪租房，没必要去抓款借款去首付，穷人敢疯，也疯不过。大家量力而行！

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