住房公积金怎么贷款？优势在哪？

︶ㄣ妍妍゛

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金怎么贷款？优势在哪？

想要住房公积金贷款必须满足一下几种条件：

1、参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。

2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月，如果中间断断续续的缴纳公积金，会被判定为收入不稳定，发放贷款有风险。

3、夫妻有一方申请住房公积金贷款，未还清本息之前，夫妻双方均不能申请公积金贷款。

4、身上无债务，有一定经济能力。

住房公积金贷款优势：

1、适合购房人的贷款政策优惠：首套房首付在90平方米以下只需付20%，90平方米以上只要付首付30%，而二套房在商业贷款和公积金贷款同为首付60%、利率上浮1.1倍，但公积金贷款一方面有着低利率优势。

2、批款不受限，速度快：公积金从未受到额度限制，放款速度可与商业贷款相比，甚至更快。

3、比其他贷款更低的利率：以80万、20年期贷款计算，公积金贷款首套、二套房要比商业贷款每月少还月供千元上下，节省总利息超20万元。

向心引力

国有和私有的住房公积金还是有区别的，别人一个月的公积金比我们一年的还要多。这就是人比人气死人