《达州土拍地价再创新高，房价涨势不停》

我记性很好 · 发表于 2018-5-31 13:31

在5月18日土拍中，莲花湖片区推地300多亩。其中，蓝光地产以高达5100元/㎡楼面价成功拍下ⅢB2-5地块，刷新达州历史最高价，区块价值再创新高。

土拍再掀房价高峰
众所周知，房价=楼面地价+其他建设成本，楼面地价与房价呈正比例关系。面粉价格的上涨必然直接导致面包价格的上涨。因此，本次土拍楼面地价再创新高，房价势必也会水涨船高。
我们再来回顾以往土拍情况：2017年4月，莲花湖板块土拍市场单日成交16.8亿，房价瞬间“破6”，将维持了多年的房价从5000元/㎡带入快车道；
2017年10月，同样是来自土拍市场，土地楼面价拔高到近4000元/㎡后，主城区新房均价随即“破7”，达州房价全面迎来“7时代”；
2018年已进入第二季度，房价相比去年更是大幅上涨。普通高层住宅徘徊在7400-7600元/㎡，莲花湖片区房价推出将对达州其他区域房价有风向标作用。
根据以上数据可知，每次土拍，房价都会随之上涨，再加上莲花湖片区巨大的升值空间，房价上涨趋势更是不可逆转。

莲花湖片区发展优势
达州发展向西外，西外发展向莲花湖。西外莲花湖片区是达州市政府重点发展的区域，未来将打造为现代化的宜居新城，备受各界人士关注。

莲花湖片区拥有优质的生态资源和城市配套，区域升值空间巨大。诸多品牌房企抢先入驻，为区域注入新的活力，提升居住品质，给达州市民带来不一样的人居体验。因此，未来达州房价再创新高已是必然趋势。

买房要跟着城市发展方向走，并选择区域内的最优房产。买房不单只是买一处居所，买的更是一种高阶生活方式和升值潜力。