小区被恶意占领收费13年之久谁能帮帮我们？@成都市房管局[已回复]

荠梗9 · 发表于 2018-6-5 14:20

目前成都发生小区脏乱差的情况不在少数，五大主城区都存在这个问题，第一问责应该是政府以及相关部门，政府部门“不作为”行为到处皆是，这是一个什么样子的现象？你们辛辛苦苦考进事业单位，成为一名公务员，难道只是因为这个位置的光环吗？这个位置养肥了你们，让他们拿着并不高的薪水，却能够住进成都高档小区，政府大楼，但是希望你们记起，曾经入党的时候大声的宣誓，人民不图你们有多么的无私奉献，主动走出大楼关注民生，但只希望，你们接到此类人民的投诉，听到他们的呼声时，可以去做到公平公正的处理，有实质的结果，不是一次次的走过场，换位思考!
第二，作为小区的业主，其实生活在这样子的小区，大家完全可以置之不理，大不了你不作为，我不交物业费，至少没有损失，大不了每天多在外工作赚钱，晚点回家，眼不见心不烦，再买新的房子，一举两得，以后拆迁了也是一笔不错的收益，可是退一步来说，大家都搬出这个小区，留下来的只能是租户，因为环境，还愿意在这里掏钱租的人，想想看都是什么样子的人？小区租户的素质层次不齐，吸引大量外地人员进入成都，这个行为一旦成为普遍现场，首先危害的是社会环境和社会治安，难道相关部门真的要等到事情演变到这一步，才采取有效措施吗？如果真的到了这一步，估计受牵连的人就不仅仅是丢工作这么简单了吧！
第三，其实作为物业公司，你是服务中介，需要有收益才能正常运转，当你发现，小区业主缴纳物业会不积极了，就应该采取办法了，而非采用消极态度，你不交我不管，除非，你的收益是可以有其他我们看不见的收入来支撑的，物业费收入可有可无，那请问，这个事情应该是谁的责任，大家希望的是你拿出处理问题的态度和方案
最后，每个人都是有血有肉的，希望多一些换位思考，多一些包容体谅，如果业主单方面的诉求一次次的被无视，那事情只会越演越烈，相关部门的正视以及物业公司的承担，还大家一个卫生安全的小区环境，好人总会有好报！

荠梗9 · 发表于 2018-6-5 14:20

目前成都发生小区脏乱差的情况不在少数，五大主城区都存在这个问题，第一问责应该是政府以及相关部门，政府部门“不作为”行为到处皆是，这是一个什么样子的现象？你们辛辛苦苦考进事业单位，成为一名公务员，难道只是因为这个位置的光环吗？这个位置养肥了你们，让他们拿着并不高的薪水，却能够住进成都高档小区，政府大楼，但是希望你们记起，曾经入党的时候大声的宣誓，人民不图你们有多么的无私奉献，主动走出大楼关注民生，但只希望，你们接到此类人民的投诉，听到他们的呼声时，可以去做到公平公正的处理，有实质的结果，不是一次次的走过场，换位思考! 第二，作为小区的业主，其实生活在这样子的小区，大家完全可以置之不理，大不了你不作为，我不交物业费，至少没有损失，大不了每天多在外工作赚钱，晚点回家，眼不见心不烦，再买新的房子，一举两得，以后拆迁了也是一笔不错的收益，可是退一步来说，大家都搬出这个小区，留下来的只能是租户，因为环境，还愿意在这里掏钱租的人，想想看都是什么样子的人？小区租户的素质层次不齐，吸引大量外地人员进入成都，这个行为一旦成为普遍现场，首先危害的是社会环境和社会治安，难道相关部门真的要等到事情演变到这一步，才采取有效措施吗？如果真的到了这一步，估计受牵连的人就不仅仅是丢工作这么简单了吧！第三，其实作为物业公司，你是服务中介，需要有收益才能正常运转，当你发现，小区业主缴纳物业会不积极了，就应该采取办法了，而非采用消极态度，你不交我不管，除非，你的收益是可以有其他我们看不见的收入来支撑的，物业费收入可有可无，那请问，这个事情应该是谁的责任，大家希望的是你拿出处理问题的态度和方案最后，每个人都是有血有肉的，希望多一些换位思考，多一些包容体谅，如果业主单方面的诉求一次次的被无视，那事情只会越演越烈，相关部门的正视以及物业公司的承担，还大家一个卫生安全的小区环境，好人总会有好报！

太阳鱼1 · 发表于 2018-6-5 14:25

小麻辣1H3KA4 发表于 2018-6-5 09:41
说话讲事实讲依据，不要乱说，否则承担法律责任，你请问你付得起责任吗？1、风光物业没有参与小区物业投标 ...

2.你自己也承认在投票期间你们公司与业务会发生口角，先不论何原因，单凭这一点就说明你们阻扰了业委会选新物业的投标工作，和你发贴说的1点不是自相矛盾嘛！
3.5月30日发函撤离，你6月1日就走，做为一个物业公司，说走就走，好任性啊！？你不觉得连最起码的业务资料和服务交接都没做，太不负责任了吗？全体业主表示，要走先交接清楚工作，否则承担法律责任！
4.前半句是对的，就是选聘好的物业企业是广大业主的心愿，但终止选聘到底是因为什么原因，只有你们自己清楚，你们不仅阻扰还是红运花园的恶霸，辱骂、殴打、撕公告都有证据，越这么做越令广大业主讨厌，希望你们要注意社会影响，也给自己未来留一个好的名声！
全体业主对风光物业的种种行为集体表示抗议，要求尽快交接好工作，退出对红运花园的物业服务，希望风光不要作茧自缚！依照法律法规程序退出!不要做这种无谓的幼稚的发贴攻击行为！

小麻辣1H3KA4 · 发表于 2018-6-5 14:40

????? ?????? 2018-6-5 13:11
?????????????????????????????????????????????????????????????????С??????????????? ...

你就红运花园的毒瘤

官男纤 · 发表于 2018-6-5 17:22

小麻辣1H3KA4 发表于 2018-6-5 09:41
说话讲事实讲依据，不要乱说，否则承担法律责任，你请问你付得起责任吗？1、风光物业没有参与小区物业投标 ...

1、不参与投标=不阻挠吗？有阻挠的视频及照片为证，还想抵赖？！
2、平时不管消防通道占用的问题，投票的时候管，就是一种变相阻挠新物业选聘工作。指着老人的鼻子骂别个，这种口角风光物业作为服务行业觉得合适吗？
3、说说看风光是咋个具体“支持”这次选聘新物业公司的？不要把大量业主们的合理意见看成是攻击，先检讨自己。
3、风光物业在红运呆了13年，有没有合同？公示出来给业主们看看呢？13年来公区收益是如何分配使用的呢？业主们该享有的部分体现在哪儿？这不是霸占是啥？
4、说“业主委员会某私利”这话要”讲事实依据，不要乱说，否则承担法律责任，你请问你付得起责任吗？”。盘踞13年的风光物业一方面不参与物业投标，一方面阻挠新物业选聘，物业选聘被终止，大家想想个中缘由。

雪原孤狼 · 发表于 2018-6-6 09:53

小麻辣1H3KA4 发表于 2018-6-5 09:41
说话讲事实讲依据，不要乱说，否则承担法律责任，你请问你付得起责任吗？1、风光物业没有参与小区物业投标 ...

我想请问你，你是怎么进入我们小区的？有我们小区业主同意的吗？本来就是霸占我们小区，强行收费，我们现在业主要选自己的物管，反而不合法了？那你这么多年合法吗？谁准许你进的小区，还是不你们与社区勾结，把我们小区当成你们的谋利的工具，你们本来就是蛇鼠一窝，当然要想方设法阻止我们业主自己选自己的物管了！你都说了，选聘物业公司要有有社区、办事处、房管局监督，但为什么就没有我们业主自己呢？那我想问你，你是怎么进入小区的呢？还有你们打我们业主选出来业委会主任，我们都有完整视频，这个你合法吗？就不需要负法律责任吗？

东堪戴 · 发表于 2018-6-6 11:33

这物管的素质真的不是一般的差，蛮横贯了的，在电视上也是大言不惭。

敖追澄 · 发表于 2018-6-6 14:43

在红运花园住了十几年了，越搞越糟糕。

无争大师 · 发表于 2018-6-11 13:56

昨天晚上又殴打志愿者了，简直就是蛮横得不能再蛮横了

武侯区晋阳街道 · 发表于 2018-6-12 15:07

网友：
您好！您通过麻辣社区群众呼声反映的问题，晋阳街道办事处高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
您所反映的物业无合同服务、小区脏乱差情况确实存在，我办已于近期约谈风光物业总经理，要求其整治小区环境。同时，根据《物业管理条例》规定，物管公司的更换，是由业委会依照您小区三个文本中的规定由业主大会投票表决而定。依据相关法规，街道办对此负有指导、监督的责任。
我办现正积极指导并督促业委会按照三个文本规范流程工作。也希望广大业主能团结起来，积极支持业委会依照您小区三个文本的规定程序选出新物管公司，逐步完善小区的治理。
感谢您对晋阳街道工作的关注与监督。
武侯区人民政府晋阳街道办事处
2018年06月12日