关于广安房价，谈点个人看法

豆花下干饭

首先，商品房，是商品，商品交易就得服从市场规律。我们知道，商品房的价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。从目前看，成本中的供地成本、材料成本、运输成本等都上涨了不少，比如，砖疙瘩，前几年才1毛多一块，现在涨到3毛一块，水泥、沙、钢材都不同程度上涨，这必然导致房价上涨。
其次，供求关系也是影响房价的一个重要因素，一是改善性住房需求，2008年以前买的房子基本上是砖混结构房子，没有地下停车位，其他配套也相对较差。随着社会发展，人们生活水平的提高，迫切希望改善条件，形成需求；二是二胎政策放开，“多生一个孩子，要多准备一套房子”刺激了部分需求；三是城镇化的实施，不少农民进城，也形成了需求。这些需求影响着供求关系，也影响着房价。
再次，从资本属性看，也是刺激房价上涨的一个因素。当前，实体经济不景气，社会转型正在进行，大量资本在寻求市场，这必然导致资本进入有价格优势的市州，从而推动房价上涨。
以上都是市场规律决定的。作为小老百姓，如果是刚需，趁早入手，如果不是，就莫趟这浑水。个人观点，不喜勿喷！

山野.村夫

楼主谈的好专业，一看就不是普通网民，应该是某方面的人了。

小麻辣19RN4

估计楼主是房地产老板

哥儿很忙

我觉得楼主说的还是蛮有道理的，刚需的赶紧下手，其他的还是不要趟这趟混水。

好奇10

纯属炒作地价没变建筑成本没变，供求关系没变，在广安炒房找死，房子供应多，炒房的最后卖给谁。观胜新区，奎阁，神龙山后面，地是无限供应的，人口有限

水东流

刚需也不是现在这个时候上手撒，楼主明显是坑。

海天2008

为啥我评论没了？  如果涨了的价格，楼主承诺补贴，我肯定相信不得涨