成都公寓成交量同比上涨近一倍，公寓投资迎来黄金时代！

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成都公寓成交量同比上涨近一倍，公寓投资迎来黄金时代！

受成都住宅限购限贷政策升级影响，外溢的房产购置和投资需求令公寓市场迎来显而易见的契机。

2018年的公寓市场，逐渐以火热之态走进大众的视野中。

截至5月21日，公寓市场成交升势愈加明显，同时急速扩大的市场需求传导到供应端，新增公寓产品量加大。

- 数据来源：中成房业 -

据中成房业统计数据显示，成都公寓供应面积106万方，同比去年同期上涨136%，供应主力逐渐由主城区向近郊转变，和住宅供应趋势一致。

- 数据来源：中成房业 -

成交量也位处高峰。成交面积共90万方，同比上涨94%。

数据显示，在2016年成都实行了首个限购政策之后，公寓销量即开启上涨模式。

在政策逐渐加码后，涨幅也愈发扩大：2017成交面积较往年环比上涨113.8%，而2018年仅前4个月供销就与2016年全年基本持平。

- 数据来源：中成房业 -

限购政策使不少落脚成都的外地刚需购房者流向公寓市场。成都楼市在2017年的“爆红”，也令不少投资者选择投资政策利好的公寓。

随着当下各个政策稳步推进，只严不松的情况下，可以预见2018年仍将会是公寓产品供销双高的火热“黄金时代”。

从价格层面而言，据中成房业4月份公寓销售量排行榜显示，热销的公寓项目价格都伴随着市场热度，已然已经接近对标区域内或者同一项目的住宅价格。

- 数据来源：中成房业 -

且从销售价格趋势图来看，公寓项目的均价从今年2月份开始还一路走高，涨幅可观。原本并不主流的公寓产品，已然成为了购房者们新的竞技场。

这是最好的时代，这是最坏的时代。

公寓火爆行情之下，自然也存在众多不确定的市场因素。而公寓市场这棵大树，是继续馥郁顽强生长，还是逐渐枯萎成土，既需静待市场的考验，也要看产品自身竞争力是否则够强大。

而宝哥拍胸脯保证，宝信青城2018年重磅推出的公寓新品——「空中墅」、「微公馆」，对此极其自信。

- 宝信青城效果图 -

为什么？

除了不限购的优点之外，大概三天三夜也说不完，就挑几个重点吧：

1.

地段稀缺

问道青城山，拜水都江堰

作为国家5A级景区、国际旅游名城，这里不仅是长寿之乡，也是避暑胜地，每年都吸引着无数游客接踵而至，旺季更是人气爆棚。

宝信青城坐落于青城山畔，推开窗户就可以看到青城山，坐拥着如此珍稀的自然生态资源，完全无需担心投资回报。

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2.

交通通达

雄踞青城山交通枢纽

距离高铁站终点青城山站仅200米，30分钟即可直抵成都主城，无缝接驳地铁1、2号线；规划中的地铁37号线更将直接接驳成都主城；规划中的城际快铁甚至将通达成都双流国际机场与成都天府国际机场；还有成灌高速、106省道快速通达……鉴于篇幅所限，还有很多就不赘述了。

3.

配套大手笔

百亿量级配套重磅出击

随着成都以一匹黑马的姿态跃居新一线城市榜首以来，都江堰-青城山打造“国际旅游名城”也驶上了高速公路，大手笔项目接踵而至，简直停不下来——投资高达550亿元的成都万达城、366亿的泰合·青城山国际旅游度假区，72亿的都江堰外江水主题综合游乐项目……一系列高量级配套建设，带来的结果将是呈几何级数量增长、前所未有的区域人气热度。

- 成都万达城效果图 -

4.

全屋精装修

真正意义上的拎包入住

细节上下功夫当然是必不可少的。宝信青城秉承着一贯的高品质精装标准，内装家具家居一条龙全包，真正做到无忧买房、拎包入住；更重要的是，无论是装修选材还是家电品牌，都选择了一流品牌，保证舒适的入住感受。

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- 宝信青城精装物业部分合作品牌 -

5.

24小时物业服务

送你一位“私人管家”

除了硬件条件之外，24小时物业服务也是一大亮点。室内清洁、布草清洗、绿植托管、宠物托管、园区接送、送餐服务……买房送管家这么好的事情，你真的不了解一下吗？

6.

私家公园

私享社区“公园”

2600棵成树移植，9000平花海，8000平草坪，两大水院，三大水景，四大主题园林……没错，环绕着房子的不止有青城山，还有一座独属于宝信青城的社区“私家公园”。

7.

实力开发商

北京最大开发商匠心之作

“TOP10中国房地产上市公司”

“TOP10责任地产”

“TOP10 企业品牌价值”

“连续五年入围中国房地产开发企业500强”

“2016年总资产2000亿元”

......

作为北京最大的房地产公司，大运村、奥运村、国家体育馆等国家重点项目的开发商——宝信青城的开发者首开集团，是当之无愧的大品牌开发商，品质有保证。

首开力作 北京冬奥会的标志性建筑

- 国家速滑馆 效果图 -

8.

托管代租

躺着也能赚钱

无论是政策导向还是市场方面，近年来租赁房占据了楼市越来越大的比重，租金回报为越来越多投资者重视，这种投资风格的转变就是当前房产投资的一大特点。因此，宝信青城还针对微公馆产品特别推出了托管代租服务：房屋空置期间，可交由物业托管代租，省心赚钱。

青城山畔

坐享青城山都江堰珍稀旅游资源

不限购的住宅商品房

国家著名旅游城市红利

青城山快铁站旁，半小时无缝接驳成都

……

yunlan83

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联系人 周女士：13540352213