我来告诉大家为什么四五线城市房价飙升！

小麻辣1G1V14

???????к? ?????? 2018-6-10 10:30
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你一窍不通，根本不懂国家为什么要超发货币。对于不懂经济的解释也是瞎解释，如图对牛弹琴。吃的穿的用的都有一个定量，现目前来说基本吃穿用的物质都已经饱和了，即使货币在超发都不会涨到那去。恰恰货币超发才能让富人财富贬值缩水。所以未来货币还会超发，工资收入还会大增。这些年国家一直是这样做的。

monjie

其实是房地产在国民经济中的比重过高，先做是骑虎难下、控制也不行，不控制也不行。其实主要是在ZF，现在地方债务居高不下，不卖地就入不敷出。要卖地当然希望卖个好价线噻。所以余下的大家都知道了，地价高加上炒房（其实地方ZF明面说打击，心里欢喜的不得了，甚至还私下通过渠道请人来炒），房价就突飞猛进，最后吃了土地的增值，又吃了高房价的税收，大头都被地方赚去了，小头被开发商与炒房者拿走了，买房人最后其实啥都没有，辛苦几十年还债，就得到一个使用寿命并不长的钢筋水泥壳。

陌生人的招呼

小麻辣1G1V14 发表于 2018-6-10 11:27
你一窍不通，根本不懂国家为什么要超发货币。对于不懂经济的解释也是瞎解释，如图对牛弹琴。吃的穿的用的 ...

首先，货币流通量的正常增加，是根据经济总量的增加来定的，那不叫“货币超发”，那叫经济健康发展。
超发货币是通俗的说法，在政策侧面，国外叫量化宽松，是在经济发展遇到阻碍的时候用的。不管叫什么，人家都是以刺激实体行业投资、增加就业为目的。
超发货币是为了让富人钱包缩水？有这样的经济目的？没听说过。而且，就算你说的对，富人钱包缩水的同时，穷人的钱包难道还会涨起来？恐怕富人损失一根指头、穷人的四肢都没有了吧？

如日-中天

小麻辣1MWBD4 发表于 2018-6-9 23:53
刚刚还忘了说一个套路，以前拆迁安置是分房，现在为了去库存，四五线城市缺刚需就人为制造刚需，发明了一 ...

生那么多娃儿干嘛？现在年轻一代生育观念有了很大变化了，可以选择不生娃或者少生娃，活的最潇洒的就是不生娃的，轻轻松松，游山玩水一辈子

如日-中天

小麻辣1MWBD4 发表于 2018-6-10 00:15
不过话又说回来，像广安这种经济不发达、人口尽流出的城市房价大幅上涨，按行业的话说犹如饮鸩止渴。真正有 ...

你才是明白人，哈哈

小麻辣1G1V14

???????к? ?????? 2018-6-11 14:45
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你就是个“2”穷人才好多钱嘛？富人损失缩水大还是穷人缩水大，你穷人反正是个穷。改革开放到现在货币一直在超发，不超发就没有现在的经济发展。

华联通讯

房子是以炒的方式在发展生存，不是以住的形式在销售。炒来炒去都是把钱钱被炒房客炒走了，当地百姓本该50万买套住房，导致拿100万来买了套住房。
炒房客和开发商才是最大的获利者。炒的欢，炒房客就叫的欢。

陌生人的招呼

小麻辣1G1V14 发表于 2018-6-11 16:04
你就是个“2”穷人才好多钱嘛？富人损失缩水大还是穷人缩水大，你穷人反正是个穷。改革开放到现在货币一 ...

哎，老兄。。。既然你说超发货币富人穷人都会缩水，那又哪来的”改革开放到现在货币一直在超发，不超发就没有现在的经济发展。”？好了，言尽于此，感觉再说下去越来越“2”了。你慢慢看帖回帖吧，我不陪了。

magicddj

泥工江 发表于 2018-6-9 21:46
其实这是债务转移，把地方政府和开发商的债务转移到普通老百姓身上。

其实就是超发货币蓄水池

mingshen7077

严重赞同楼主的某个观点，这一看法我也早就听说过的，只是没有说破而已。

嘻嘻嘻111

mingshen7077 发表于 2018-6-12 18:22
严重赞同楼主的某个观点，这一看法我也早就听说过的，只是没有说破而已。

谢谢

嘻嘻嘻111

小麻辣1G1V14 发表于 2018-6-10 11:27
你一窍不通，根本不懂国家为什么要超发货币。对于不懂经济的解释也是瞎解释，如图对牛弹琴。吃的穿的用的 ...

富人随便买买商业地产，换换美元 都不会损失多少，穷人有什么保值办法呢？说得太牵强了，基本逻辑都不对

monjie

超发货币的本意是支持实体经济发展，结果，这股子洪水走偏了，跑到房地产了。这也是资本的趋利性本质决定。现在一方面是实体没钱过日子，一方面是钱太多找不到处理涌向地产。 国家应该也不想超标准发行货币，也是陷入矛盾当中了，恶性循环，难以自拔。

华联通讯

monjie 发表于 2018-6-22 11:21
超发货币的本意是支持实体经济发展，结果，这股子洪水走偏了，跑到房地产了。这也是资本的趋利性本质决定。 ...

钱钱完全投入到房子中，大家都欠国家的房贷好过些

都柔僧

这是怎么了

都柔僧

能不能莫那么快

池塘柳

我瘦够了

小麻辣1MWBD4 发表于 2018-6-9 23:53
刚刚还忘了说一个套路，以前拆迁安置是分房，现在为了去库存，四五线城市缺刚需就人为制造刚需，发明了一 ...

全广安论坛也就你一个明白人。货币化安置这叫定向放水，4-5城市房子涨价的主要因素。广安这才他妈涨多少？全国4-5线城市去看一圈就他妈算广安最造孽。12-13年高点就是5000，现在多少？说现在房价贵，前几年房价低咋不去买。但是还是不看好广安的上涨，人口净流出太多，而且成都不管广安又不属于重庆，行政政策方面很尴尬。这次全国房价涨广安几乎是最后涨的而且幅度很低，所以刚需啥时候买都是正确的，想买套等涨价的小心成为韭菜小心成为接盘侠。有钱全国大把城市可以投资，选啥广安。

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小麻辣1FZT34

广安房子继续涨。。。加油

窗下寒江

四五线城市房市风险很大。第一，四五线城市除一些临近一二线城市的，总体上人口都是流出，市场需求逐渐变小，从发展趋势看，未来四五线城市房市就像现在的乡镇房市一样，严重滞销。第二，几轮炒作后，四五线城市多数房屋已经饱和，一家人两三套房甚至更多，所以在二手房市场出售的很多，但很难成交，有价无市，有的挂出去一两年也未成交。 第三，下一代很多向往大城市，不愿留在四五线城市，我的两个侄儿家里有三套房，也不愿回家，宁愿在上海打工，父母没办法，最近只好便宜卖出本地房屋在上海附近的崇明岛为他购房。