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前段时间广安论坛的关于房价的话题帖子满天飞，可谓热闹非凡。大量帖子主要是情绪的宣泄，少有理性分析。
宣泄完了，房价该咋样还咋样，丝毫不会因为我们的情绪宣泄而改变自己的运行规律。
由此我想到若干年前，我“挑灯”、“痴迷”看所谓的“地产三剑客”的博客文章，那种感觉：酣畅淋漓。感动于这“三个剑客”为民请命的情怀、赞叹他们知识分子的“良知”。
后来，逐渐接触投资，随着知识、见识的增长，才知原来根本不是那回事（至今，“三剑客”还有不少近乎“拜神式”的粉丝）。
简单看了论坛关于房地产的帖子，大概分为2派观点。
一、“挺涨派” 主要观点
1. 房子的成本在上升高（包括人力成本、建材成本）
2. 房地产市场本就是市场经济，涨跌由市场决定。如果价格高了，没人买，自然就下来了。
3. 与周围城市比，广安房价算是低的了，所以涨点很正常
二、“反涨派”主要观点
1. 一夜之间涨500/1000，涨得太快了。
2. 广安30万人口的小城，收入又低，6000多的房价太高了，普通人难以承受
3. “阴谋论”，有人借万达落户广安炒作房价
4. “黑心”的开发商想牟取暴利
5. “房子用来住的，不是用来炒的”，呼吁政府强力干预。
其中，“反涨派”占绝大多数，因为论坛大多数都是普通人、都需要“合理”的价格买房。
这些观点都有道理，广安房价还会涨吗？或者，广安房价会跌回去吗？
且听慢慢道来，不需要情绪宣泄，而要一个理性的态度。
（PS：如果论坛管理者认为我的帖子有不当之处，希望在打入“冷宫”之前，通知我一声：说在明处，可好？）
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本贴仅代表作者观点，与麻辣社区立场无关。
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发表于 2018-6-17 17:25
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