房加加楼市1分钟：5.15新政满月，成都相关部门回应限价、装修等热点问题

雷冬晴的号yuyu

装修报价虚高

装修标准缩水

高新区房源供应偏少

土地成本上涨是否会影响限价

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成都5·15新政实施即将满月，针对购房者对于当前楼市调控新政出现的新问题，成都市建委、成都市房管局相关负责人分别于5月29日、6月12日值守《成都面对面·党风政风热线》，就相关热点问题做出回应。

据房加加了解，在5·15新政实施近一个月后，市民最关注的主要有以下三个方面的问题：

1、新落户人员购房条件的调整；

2、高新区南部园区、天府新区成都直管区，新政后无法象以前在锦江、青羊等11个限购区域购房的问题；

3、高新区南部园区房源供应偏少。

对此，成都市房管局相关负责人是这样回复的：

1、新落户人员购房条件调整问题

之前的限购政策，重点对新落户人员没有稳定就业和交纳社保提出要求。但也导致部分投机性需求，通过落户，达到购房的目的。这也进一步加剧了我市住房的供需矛盾。新的购房条件调整，正是为了堵塞这个漏洞，避免出现为购房而落户的现象，也是为了促使新落户人员在我市创新创业和稳定就业，实现职住平衡。

2、关于高新区南部园区、天府新区成都直管区居民无法在11限购区域购房问题

本次调整对于既有高新南区和天府新区直管区的购房资格人员，旨在引导其在各自区域购房，促进在我市创新创业稳定就业，实现职住平衡。同时，也是达到产城融合疏解城市功能的目的。这不仅有利于区域内实现产业和配套的完善，也有利于市民生活和工作的便利，所以从这个方面考虑，同时也是基于以前高新和天府新区都是热点区域，所以这次我们要求天府新区、高新区只能在相应的区域和郊区市县加青白江区购房。

3、高新南区房源偏少问题

针对高新南部园区上市房源较少，我们会从三个方面解决：

一方面我局将按照《成都市房地产产业发展五年规划（2017-2021年）》要求，落实好年度计划的执行，切实增加商品住房供应；

另一方面我局将与国土、规划、建设等部门开展“促开工”“促上市”专项检查，加大闲置土地清理力度，促进已批未建项目尽快开工建设，对于已达到工程进度尚未办理预售许可的督促并指导开发企业及时申办预售许可；

与此同时，我们正积极通过培育住房租赁市场、推进人才安居工程建设等渠道加大住房保障供应，努力满足居民合理住房需求。

说到这里呢，我也想重点给各位想看楼盘施工进度的朋友推荐这个公众号——51房加加。

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