江苏吴江【香槟街】商业广场楼盘楼盘简介相关信息剖析

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一站式服务，集办公，住宿，购物，休闲，娱乐，星级美容会所为一体的商业综合体

案场接待：137-9523-4398   刘经理  来.电.咨.询.即.可.享.受.内.部.优.惠！
郑重承诺：绝.不.收.取.任.何.费.用，中.介.勿.扰！免.费.提.供.看.房.班.接.送；自.驾.看.房，提.前.来.电.确.定.路.线，可.报.销.路.费，过.路.费。

吴江香槟街广场是江苏安富置业发展有限公司开发建设，占地1.5万方，总建面积3.5万方，分为A，B，C，D四栋，整体定位精品轻奢商业风情街。

商铺均价：1F:10万/平

      2F:2.8—3万/平

     3F:1.6--2万/平

销售策略

商铺：第1年7% ，第2年到第10年按当年租金9：1分成   

公寓：前1年保底6%，第2年到第10年9：1分成,若回报率不足6%，开发商补足6%，并且开发商签署回报协议!

业态分布

A栋是商业主楼

1层主营轻餐饮，主力面积40--60平，星巴克，85℃等连锁品牌已签约入驻

2层商业配套为主，主力面积30--50平，入驻的品牌有泰鸿熙和进口小商品超市

3层休闲娱乐为主，主力面积30--50平，入驻的品牌有云顶天境和银吉姆。

4到9层由全国知名四星级连锁酒店维也纳统一经营管理，签约十年，主力面积40平，层高为3.5米，都是精装交付，而且都配有独立产证，让您做无忧房东！

B栋主营重餐饮，主力面积30--60平，海底捞、望湘园、豪客来牛排、味干拉面等品牌商业都已入驻

C栋整体打造的是高端会所，独立产证，共分为两层，建面为791平，另有620平超大独立庭院，和350平私人地下停车库，二楼还赠送200平两个大阳台，同时附赠10停车位

D栋一层以餐饮为主，主力面积30--60平，入驻品牌有肯德基，呷浦呷浦，星巴克等，二层主要以社区配套为主，主力面积30--40平；三层以教育培训为主，主力面积30--50平。

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