三星锦城的二手房大概多少钱

好男儿四海为家 · 发表于 2018-6-25 16:17

好男儿四海为家发表于 2018-6-25 16:11
贵，99平方中等装修也就15W左右，新房装修都跌一半，不知你那房的装修新旧度，就算全新，也只能计8万，也 ...

如果太简单的装修10W以内就搞定，房价是涨了，装修转手跌一半这是市场规则，半价算5W，你房价63W-5W，也就是白坯价58W，营山稍微新点的小区都有10到30左右的赠送面积，你那房没赠送面积，只能计80个平米，这样算的话是白坯价就72500一平米了，那个位置也不咋的，感觉不如买新房，

等几天 · 发表于 2018-6-25 16:45

好男儿四海为家发表于 2018-6-25 16:11
贵，99平方中等装修也就15W左右，新房装修都跌一半，不知你那房的装修新旧度，就算全新，也只能计8万，也 ...

他这个没有赠送,产权面积99平方,装修简装,

cszasd · 发表于 2018-6-25 17:57

别人说的随便听听自己做决定

一片蓼叶 · 发表于 2018-6-25 18:58

好男儿四海为家发表于 2018-6-25 16:17
如果太简单的装修10W以内就搞定，房价是涨了，装修转手跌一半这是市场规则，半价算5W，你房价63W-5W，也 ...

你这计算……我扶墙！

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戒烟人 · 发表于 2018-6-26 11:32

二手房基本卖不脱！

xianxiaobin · 发表于 2018-6-26 11:57

一楼讽刺啊，下面的智商堪忧！

孤独的零点战士 · 发表于 2018-6-26 15:05

鉴于楼主及其老实，我来给点个人建议，希望对你有所帮助，简单，(用营山的价格在南充买学区2手老房，大概就六十多砣和柒十砣区间，别说买不倒，仔细找，再把房子租出去，用租金在营山租个好点的房子住，然后再等，等国家把棚改货币掐断或者缩水，县上资金断裂，房价下探，这个时候，你就不慌不忙选房，再把南充老房抵押银行去贷营山房首付)。个人意见，能不能采纳只能自己决定。

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好男儿四海为家 · 发表于 2018-6-26 16:22

等几天发表于 2018-6-25 16:45
他这个没有赠送,产权面积99平方,装修简装,

买2手房如果没便宜赚为啥买2手，新小区无论配套设施，规划建造。都比老旧小区好，还有营山以前买的板房的现在都又有买框架结构，很多老房子卖都卖不脱，除非白菜价能卖出去，舍不得的人要么租出去，要么空起来。
买新房会谈价和不会谈价的都有差5.6个点的差别，如果买2手房不砍，你对的起自己买二手房这个名义吗？

等几天 · 发表于 2018-6-26 16:34

好男儿四海为家发表于 2018-6-26 16:22
买2手房如果没便宜赚为啥买2手，新小区无论配套设施，规划建造。都比老旧小区好，还有营山以前买的板房的 ...

三星锦城的三期的是框架结构,我的房子就在那里,不好的就是没有停车位,

等几天 · 发表于 2018-6-26 16:35

等几天发表于 2018-6-26 16:34
三星锦城的三期的是框架结构,我的房子就在那里,不好的就是没有停车位,

我弟弟的房子就在那里

林幽幽 · 发表于 2018-6-26 19:55

我是三期7栋一单元的~~

渚鍘鑲 · 发表于 2018-6-26 21:31

这个节骨眼上，你还买什么房？早干嘛去了，反正都涨到这个位置了，也不差这一年半载。

好男儿四海为家 · 发表于 2018-6-28 04:49

如今在营山买房是最亏的时候.
以复兴桥片区为例；从营山第1个电梯房帝怡城开始，房价步入3000左右.
然后以这个价位稳定到2014年左右，这中间稍有小涨，其涨幅很小，几乎可忽略不计.
在2014左右年营山房价猛然提价，开始步入4000左右
接下来这几年也基本稳定。期间也是略有波动，但其很小也可忽略不计
2017年的中间，房价也才4500左右，和2014年价位其实差不多少，然后2017年下半年开始.到今年上半年.营山房价又再次进入一个猛涨时期，房价步入5500左右《复兴桥片区这期间没有新楼盘，这个价是城东，城西和湿地公园这几个盘的价》当然后面水景广场和帝怡郡后面公园旁边新开的盘.也可能卖到6500，因为营山人好像大多有一个惯性，就是都喜欢往复兴桥这边挤，都当这边是金宝卵，只有宰你没商量哦.
但终其概括，营山房价已经刚经过猛涨一次，后面这3.4年房价跌不跌没人会知道，国际变化导致国内政策的改变谁都预料不到。但可以肯定一点的就是，在营山这个地方，房价绝对不可能有大的涨幅，就算会涨也是很少，也几乎可忽略不计，要猛涨最起码要稳定个3.4年才有可能.
所以，现在要买房的不要激动，随便他们卖房的吹嘘和炒作，不要慌，现在买和3年后的今天买还是一个价，绝对没啥大涨，