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楼主: wudao8

【广安房价.漫谈之7】广安房价“大涨”,真的是有人在联手炒作?

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 楼主| 发表于 2018-6-30 18:56 | 显示全部楼层
广安加油 发表于 2018-6-29 09:14
只要有人买,两万一平都敢卖。

确实如此。
又不是强买强卖,市场吗,自由买卖

 楼主| 发表于 2018-6-30 18:58 | 显示全部楼层
华联通讯 发表于 2018-6-29 09:16
3万一平也不高,一个市那么多的人,你买不起,还是有人买的起,有钱人还是多的,我不相信我广安都是穷人。 ...

我们这货币供应量很大,如果存银行,真实太亏了。

 楼主| 发表于 2018-6-30 19:01 | 显示全部楼层
wsh732 发表于 2018-6-29 09:39
补充一点,楼主勿怪,房产的金融性太可怕,有点闲钱第一想到的就是买房保值,有几套房的人比比皆是,这样房 ...

欢迎发表意见。
楼主特别喜欢各位网友谈自己的看法。只要不人身攻击就可以了。

就目前来说,在中国,房子确实最好的对抗货币贬值的投资工具。

 楼主| 发表于 2018-6-30 19:12 | 显示全部楼层
痛并快乐着HAHAH 发表于 2018-6-29 09:42
我看到好多住广安的,还在老家拿吃的去,广安没有就业岗位。如果都待在广安。真不敢想能不能活下去,如果真 ...

说得太好了。
中国城市化最大障碍就是养老问题。如果没有一定的养老保证,住在城市其实很难的。
养老是所有国家的难题。中国的养老保障其实很不到位的,占国民大多数的农民几乎没多少保障。所以,很多农民老了后,还得回到农村。国家的所谓“乡村振兴”之类与“城市化”发展相违背的这类就是为这个准备的。

发表于 2018-6-30 21:47 | 显示全部楼层
H007 发表于 2018-6-29 09:55
一夜之间几乎所有楼盘一起涨,少的500,多的1500,平均都接近1000,是正常的吗?步调这么一致?

GDP涨? ...

经济萧条时央妈开机印钞放水,大家的钱被稀释,物价涨,没有收到实惠。水放多了,开始关水抽水,最后企业发展不了,收入下降,还是百姓受苦。所以,兴百姓苦、亡百姓苦。

发表于 2018-6-30 21:52 | 显示全部楼层
435987134 发表于 2018-6-29 16:58
518是个导火索,先别说房价,就说开发商拿地的价格,隔条马路,518之前楼面价一千多,518之后立马涨1000, ...

别把这事想得这么简单。明面看起来是5.18之后拿地的多出了1000,其实不知道的时候ZF背后又给了多少好处甚至直接返现给这些拿地的开发商,最后都是卖房的接盘了。政府与开发商都赚钱了。

发表于 2018-7-1 09:55 | 显示全部楼层
楼主这一系列帖子说的好专业,尤其各个帖子里面用了广安大量的有关数据,这绝非普通网民能做到的。这么专业的帖子,尤其这数据的来源,应该是政府的人写的吧?不只是这一系列帖子写的太专业,最主要的能用一大堆广安的数据,谁能做到呢?住建局?政府办?

发表于 2018-7-1 11:56 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
不要光想买房,房产证难办?
我买协兴镇城市花园已快7年了,还没有办到房产证,不知为什么?我把所有费用以及办房产证的钱都交给开发商了,可政府部门就是管不了。
不知怎办才好。谁能为我们住户着主啊!

发表于 2018-7-1 12:08 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
农村人,有点钱就买房,所以房价上涨,买房代表钱的像征,所以人人打肿脸冲胖子,跟差湊热闹,房价不涨才怪。确不知道买房后的心酸和担心……

发表于 2018-7-1 12:45 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
美元升值,贸易战开打。这个时候人民币不贬值也没有办法,如果继续坚守,那么肯定不利于企业出口。贬值来消化贸易战美国增加的关税,这也是没有办法的办法。美方无理在先,中方人民币汇率操纵也有理由。但现在既然贬值,人民币将继续超印,物价肯定会涨。人民的工资是不是这个时候国家应该趁这个时候给涨起来,国家一方面按住房价,工资也应该提起来呢。

 楼主| 发表于 2018-7-2 08:57 | 显示全部楼层
435987134 发表于 2018-6-29 16:58
518是个导火索,先别说房价,就说开发商拿地的价格,隔条马路,518之前楼面价一千多,518之后立马涨1000, ...

房价上涨,地价自然上涨。所以政府乐见房价上涨。

 楼主| 发表于 2018-7-2 09:07 | 显示全部楼层
山野.村夫 发表于 2018-7-1 09:55
楼主这一系列帖子说的好专业,尤其各个帖子里面用了广安大量的有关数据,这绝非普通网民能做到的。这么专业 ...

你的逻辑:
   最主要的能用一大堆广安的数据 =》这绝非普通网民能做到 =》 住建局?OR 政府办?
我只要证明:
    最主要的能用一大堆广安的数据 =》非普通网民能做到
你的结论,错误。

==========
   你说2、3个数据,我告诉你出处,如何?

发表于 2018-7-6 09:45 | 显示全部楼层
犹犹豫豫,然后就更买不起了~~~

发表于 2018-7-6 09:59 | 显示全部楼层

这六座城市的房价最便宜,看过的人都认为,跟北上广的差距太大(6)
第一名:湘潭,平均房价3974元/平方,湘潭位于湖南,与长沙、株洲同为国家长株潭城市群“两型社会”综合配套改革试验区中心城市,是中国优秀旅游城市、国家园林城市、湖南省历史文化名城、全国文明城市创建工作先进市,但是不知道为什么湘潭和长沙、株洲为什么房价差那么多。
第二名:宝鸡,平均房价4011元/平方,宝鸡位于陕西省,古名陈仓,在2017年,全年实现地区生产总值2179.81亿元,其经济在中国西北部城市中也是名列前茅。宝鸡的文化底蕴也是非常深厚,是华夏始祖炎帝的诞生地,也是周秦王朝的发祥地。
第三名:菏泽,平均房价4182元/平方,山东省的城市又一次上榜,可见山东的房价是真的便宜,而且这座城市的文化底蕴也是非常深厚,始祖伏羲、东夷帝少昊、五帝之一帝舜、战神蚩尤、军事家吴起、军事家孙膑、农学家氾胜之、经济学家刘晏、文学家温子升等大批先贤,都出生在这里,不得不说这个地方真的是地杰人灵,而且房子也便宜。
第四名:新乡,平均房价4239元/平方,位置在河南,这个城市可以说是历史名城,多次历史大事就发生在这座城的附近,牧野之战、张良刺秦、陈桥兵变这些事件都是在这里发生的,而且这座城市在豫北地区占了很高的位置,新乡是豫北地区重要的中心城市,中原经济区及中原城市群核心区城市之一,也是豫北的经济、教育、交通中心。
第五名:潍坊,这里的房价平均是4432元一平方,潍坊也是位于山东,其房价也和营口差不了太多,潍坊位于山东半岛的中部,还被评为过世界风筝之都,全国文明城市,环境在山东的一众城市还是非常出色的,并且在2017年潍坊的GDP达到了5858.6亿元,属于经济发展不错的城市。
第六名:营口,这里的房价平均是4474元一平方,全国房价第六贵的城市是广州平均房价19585元/平方,差距接近了5倍!营口位于渤海东岸,在2017年营口作为全国首批沿海开放城市和国家自贸试验区片区城市,还是一条重要的出海通道,是“一带一路”战略重要的交通节点之一。营口的城市地位也不低,甚至有人说营口会是下一个大连。

 楼主| 发表于 2018-7-9 09:08 | 显示全部楼层
毛睿女cc 发表于 2018-7-6 09:45
犹犹豫豫,然后就更买不起了~~~

其实,看自己的实际情况。
广安房产 不适宜投资,风险太高了。
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