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楼主: gsg18

关于“房价虚高、 个税改革、集体土地资源浪费”的建议

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发表于 2018-7-12 19:49 | 显示全部楼层
创新理论实践 助推战略转型-----
    ---中国经济改革30年来,经济增长的速度越来越快。但经济结构失衡的现象越来越突出,让资源配置起到决定性的作用,我们要为 要素市埸需要补课!像我们的农业领域;房地产领域;不对称的市场变化!我们要对一些市场,政府要给予一些经济支持!以市场为导向,来帮助整合和克服市场失灵的一个产业政策!

 楼主| 发表于 2018-7-16 18:13 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
240937391 发表于 2018-7-12 08:39
是的,现在是种地一年,不如打工一月,这是客观存在的。

所以需改革,方向就是集约化机械化耕种。

 楼主| 发表于 2018-7-17 08:22 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
1、关于房产泡沫:开发商的恶意炒作、地方政府的土地财政、炒房客的风助火势,是房产泡沫的三大主要因素,国家职能部门需对症下药(合理地价、禁止炒作、政策打压炒并房满足刚需)。
2、农产业:刀耕火种的高成本、低收成,是土地资源浪费的主因,集约化机械耕种才是出路。
3、个税改革:需以家庭人均收入为征税基础,以实名制收入及家庭成员收入相关联为实施保障。
民生热点,欢迎多参与讨论。

 楼主| 发表于 2018-7-17 08:26 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
阿郎在流浪 发表于 2018-7-12 19:49
创新理论实践 助推战略转型-----
    ---中国经济改革30年来,经济增长的速度越来越快。但经济结构失衡的 ...

1、房产泡沫:开发商的恶意炒作、地方政府的土地财政、炒房客的风助火势,是房产泡沫的三大主要因素,国家职能部门需对症下药(合理地价、禁止炒作、政策打压炒产房并满足刚需)。
2、农产业退化:刀耕火种的高成本、低收成,是土地资源浪费的主因,集约化机械耕种才是出路。
3、个税改革:需以家庭人均收入为征税基础,以实名收入及家庭成员收入相关联为实施保障。

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发表于 2018-7-17 08:49 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

 楼主| 发表于 2018-8-2 22:18 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
抑制房价过高或上涨过快,已被政府提上日程,但愿不要又“治标不治本”!

 楼主| 发表于 2018-8-7 07:00 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
如果房产泡沫不整,实体企业不救,早晚要出大事!

 楼主| 发表于 2018-11-11 15:21 | 显示全部楼层
allan2 发表于 2018-7-9 10:24
一直涨,就没有天花板了?
任何事物有只维持一种状态的?,没有天花板的市场有吗?主观愿望希望而已,能 ...

相信物极必反,故需提前管控、避免过于极端,出现畸形。

 楼主| 发表于 2018-11-11 15:25 | 显示全部楼层
麻辣社区坛长 发表于 2018-7-9 09:14
房价要吗稳,要吗小浮度上涨,如果房价跌很显然,那就是一文不值,至于为什么这么说,前逻辑就是房价本来就 ...

房是特殊的商品,凡是商品就有涨有跌,由不得个人思想,唯有良性发展才会长久。
发表于 2018-11-15 11:30 | 显示全部楼层

https://mp.weixin.qq.com/s/S0NuiYDOnIW_wu_e6vzh0w
看看这个新闻,降是不可能的了,只能说不买也不行,中国房价都是丈母娘提高的,除非找一个不要房子的老婆就可以了

 楼主| 发表于 2018-11-17 14:27 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

 楼主| 发表于 2018-12-19 21:14 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
控房价治标有效、治本会更有效。
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 楼主| 发表于 2018-12-24 21:44 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
畸形的房价,到了非治不可的地步了。
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 楼主| 发表于 2019-3-13 20:55 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
第一,最近两年,面对房价暴涨的“住房乱象”,高层做出的打击措施是“限购、限售”等强硬的堵塞措施,试图通过阻止投资购房来稳住房价,然而前两年的楼市漏洞巨大,很多炒房客早就买了几套房子。
第二,想要真正解决高房价问题,不仅仅要“堵”,更要注重“疏导”,只有通过征收房产税,才能让手握多套房的炒房客把“空置”的房子吐出来,通过征收重税,逼迫炒房客降价卖房!通过疏导,让所有的投资房都流向真是的刚需购房人群,从事实现“房住不炒”!

 楼主| 发表于 2019-3-13 20:57 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
第一,最近两年,面对房价暴涨的“住房乱象”,高层做出的打击措施是“限购、限售”等强硬的堵塞措施,试图通过阻止投资购房来稳住房价,然而前两年的楼市漏洞巨大,很多炒房客早就买了几套房子。

第二,想要真正解决高房价问题,不仅仅要“堵”,更要注重“疏导”,只有通过征收房产税,才能让手握多套房的炒房客把“空置”的房子吐出来,通过征收重税,逼迫炒房客降价卖房!通过疏导,让所有的投资房都流向真是的刚需购房人群,从事实现“房住不炒”!

 楼主| 发表于 2019-3-13 21:53 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
民生大事、解决不好,就犹如“空心菜”一般让老百姓气恼!
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发表于 2019-3-14 09:08 | 显示全部楼层
这个建议不错,房价嘛,动了谁的奶酪?

 楼主| 发表于 2019-3-16 21:17 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
有人说降地价就能降房价?
不然,房地产商及炒房者仍然会想法炒高房价的,而征高额房产税、并控制高房租转嫁风险,就没人敢囤房、囤地,才可能真的达到“房住不炒”的目的。

发表于 2019-3-18 10:20 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
阿郎在流浪 发表于 2018-7-7 22:17
呵呵!农民(穷人)最后的一条路开始堵上了!订上这条政策的人不了解农民的不易! 这条得改改!在算记农民 ...

你直接说没种的土地部由国家所有不是更直接,草泥

发表于 2019-3-18 10:22 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
allan2 发表于 2018-7-9 09:14
中国不缺粮吗?花那么多钱进口

中国缺粮吗,为什么粮价那么低,种粮,连本钱都收不回来
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