万达不来了，广安的房价怎么办呢？

qujiangge · 发表于 2018-7-13 09:25

2014年9月城北新天地4900的房价分都不少，2016年9月3680的房价狂吼，到现在都没卖完。

一瓶矿泉水 · 发表于 2018-7-13 09:27

在我看来是我们自己把它炒起来的，我们不讨论这个话题了好不好

月光那么美 · 发表于 2018-7-13 09:32

放假涨上去了哪里还有下降的空间，说要下降的都是痴人说梦。

降个10块也给你说是房价下降了，有意思么，现在吃碗面最低最低也要5块好不好

木.杉 · 发表于 2018-7-13 09:39

monjie 发表于 2018-7-13 09:16
说实话，我也希望房价能够保持合理的价位，与广安人民的收入消费相匹配。如今的经济环境下，涨上去的房价要 ...

开发商当然不希望下跌，他们是希望房价越高越好，但有时也是不以开发商意志为转移的，实在价格稳不住了也不得不跌呀，毕竟几乎所有的开发商都是贷款搞开发的，在市场疲软的情况下，为了资金尽快回笼，也不得不降价处理。2016年与2014年广安的房价就是一个明显而不得不承认的例子。

雁过无声音 · 发表于 2018-7-13 09:50

木.杉发表于 2018-7-13 06:55
谁说这房价涨上去了就不能跌下来？
我没上几天学，没读什么书，也不懂得什么经济学，所以讲不来什么大道理 ...

确实是跌了的。这波就不晓得挺到什么时候。

华联通讯 · 发表于 2018-7-13 10:36

房价不能降，我们的子女要靠房产行业发工资
，房产行业一旦倒闭，我们的子女将面临失业，这方面你们得考虑，失业就会引发社会动荡，那样不是你我愿意看到的，为了我们的娃儿不失业，我们必须得肩负房价上涨之责，房价上涨是你我共同的责任，这么多行业都在亏损，失业人员越来越多，房产行业不能倒下，有钱的帮钱忙，有人的帮个人忙，宣传房价涨起，哪个说房价下降的，就是在与人民做对，我们有责任有义务保护好房产行业正常发展，它倒了，我们将成为历史的罪人！

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疯子疯子疯疯子 · 发表于 2018-7-13 10:52

上去了就别想下来。

广安加油 · 发表于 2018-7-13 10:59

就算在广安买房后还是只有去沿海城市打工啊，提供不了什么就业。

一纸空白 · 发表于 2018-7-13 11:15

这是没球炒作素材了，看到拿万达做素材，万达就算来了，又有什么稀罕的呢？是能提高多少就业岗位还是能吸引来多少投资及基础建设，就一个普普通通的商业体而已，

cyjml · 发表于 2018-7-13 11:41

看谁是接盘侠？

小云499 · 发表于 2018-7-13 11:56

官商勾结收刮民财交点学费而已

边缘秋水 · 发表于 2018-7-13 12:40

都是买房的自己抬高了价格，至少是无意地帮了开发商一把！当大家不急需就可以不买，房子供过于求，房价自然会下降！结果有些人老是抢起买，有点钱就想买房子！特别是些年轻人，那老秋儿害惨了！有些人供了一套房自己的孩子住，孩子成家了，还得被孩子操控替孙孙考虑一套房！也许自己死房贷还没有还清！后人得不到给老人贷款买公墓？

sccck2004@163.c · 发表于 2018-7-13 19:04

移民500-1000W人来广安定居广安的房价赶超北深广直接进入一线城市

天天一歌 · 发表于 2018-7-13 20:40

其实大家贸易搞明白万达现在的经营模式，那就是轻资产模式。轻资产则是在投资建设万达广场的项目中，全部资金由别人出，万达负责选址、设计、建造、招商和管理，所产生的租金收益万达与投资方按一定比例分成——不过，和万达达成合作的前提是，社会资本不可以“资本名义”干预项目经营，项目落地后，投资方可以在营销上发挥自己的能力。万达定了一个目标，5年内把7000万平米销售物业消化掉，可能5年以后，万达广场就没有重资产项目了。这意味着五年内万达商业地产将去房地产化，转型为一家商业投资服务企业，类似于酒店管理公司，完全轻资产化。