雅居乐5.38亿青白江抢地 华夏幸福2.7亿落子蒲江

楼市小编

一边热一边冷，成都土地市场继续着冷热不均的走势。

今天上午成都市公共资源交易中心以拍卖方式组织出让了6宗国有建设用地使用权，其中包括包括郫都区红光街道蒋桥村集体地块，青白江区凤凰西二路以东、凤祥大道以南地块，蒲江县鹤山街道影视学院 地块，蒲江县鹤山街道县医院 ，北临河西路，南临西门沟，东临成蒲铁路地块，蒲江县寿安镇（蒲江河以南、德蒲路东侧）地块以及蒲江县寿安镇（蒲江河以南、德蒲路西侧）地块，合计出让面积约356.6亩。






最终，来自二圈层大热板块郫都区红光街道地块以流拍告终，与之一同“洗白”的还有位于蒲江县城的鹤山街道地块。网红青白江祭出的84亩宅地被雅居乐以楼面价4800元/平拍下，这一价格再度刷新区域成交楼面价天花板。剩下的蒲江寿安两宗连襟临河地块被华夏幸福以总价2.7亿摘牌，成都市铭都恒泰实业有限公司则以242万/亩的价格拍下蒲江鹤山街道影视学院地块，溢价率达到了惊人的124.1%。

1号宗地：郫都区红光街道蒋桥村集体
面积：合49.4886亩
土地用途：①号地块：二类住宅用地；②号地块：城市道路用地。③号地块：服务设施用地。
容积率：①号地块：容积率不大于2且不小于1；③号地块：不大于2.4且不小于1.2
起拍价：7000元/平方米
流拍



2号宗地：青白江区凤凰西二路以东、凤祥大道以南
面积：合84.0077亩
土地用途：二类住宅用地兼容商业用地（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的15%）
容积率：大于56005.15平方米且不大于112010.30平方米
起拍价：4500元/平方米
成交价：4800元/平方米
竞得人：雅居乐



3号宗地：蒲江县鹤山街道影视学院
面积：合51.2108亩
土地用途：二类住宅用地（可兼容不超过20%的商业）
容积率：68281.1㎡/大于1.0且不大于 2.0
起拍价：108万元/亩
成交价：242万元/亩
竞得人：成都市铭都恒泰实业有限公司



4号宗地：蒲江县鹤山街道县医院 ，北临河西路，南临西门沟，东临成蒲铁路
面积：合21.5439亩
土地用途：二类住宅用地（可兼容不超过20%的商业）
容积率：28725.26㎡/大于1.0且不大于2.0
起拍价：380万元/亩
流拍



5号宗地：蒲江县寿安镇（蒲江河以南、德蒲路东侧）
面积：合66.3410亩
土地用途：二类住宅用地（可兼容不超过20%的商业）
容积率：79609.25㎡/大于1.0且不大于1.8
起拍价：180万元/亩
成交价：180万元/亩
竞得人：蒲江县裕盛房地产开发有限公司（华夏幸福）



6号宗地：蒲江县寿安镇（蒲江河以南、德蒲路西侧）
面积：合84.0093亩
土地用途：二类住宅用地（可兼容不超过20%的商业）
容积率：100811.18㎡/大于1.0且不大于1.8
起拍价：180万元/亩
成交价：180万元/亩
竞得人：蒲江县裕荣房地产开发有限公司（华夏幸福）



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