物业管理问题求助

四川民众物业

书记您好！我是四川民众物业服务有限公司的法人代表，在近期的经营过程中，遇到以下几个问题，需求助于您：

1、前期物业服务费从什么时候开始收取？

2、开发商没有通过竣工验收把房屋交付给业主是否合法？没有通过竣工验收的房屋交付给业主，是否应该缴纳物业服务费？

3、开发商私自解除《前期物业服务合同》是否合法？是否有规定程序？

4、地下停车库是否属于物业的配套场地？开发商自持的地下车位应该支付物业服务费吗？如果该支付，那么车位物业服务费从什么时间开始计算？

5、物业公司在管理过程中存在服务不到位，物业服务费是否有减半收取的说法？

6、空置、空关物业从什么时候开始收取物业服务费？

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顶顶顶!民生艰难!