十里桃林临溪望川主城区80亩纯洋房社区即将开盘，你不pick吗？

楼市小编 · 发表于 2018-7-25 19:21

想要私密的入户门廊，想要三代同堂的天伦之乐，想要大大的“藏书阁”？想要低密舒居的板式洋房？想要推窗见绿，临溪望川的无敌景观？你以为这是异想天开？事实上，这样的纯洋房产品已在成都成为现实，甚至比你所想象地更为诗意。

7月26日，绿地|新城新里桃溪川即将盛大开盘。作为绿地新里系城东首部作品，新里桃溪川此次携建面约135㎡和143㎡的套四精装洋房产品惊艳面世，成功搅动了城东洋房市场的一池春水，被市场公认为“极具创造力”的洋房项目。

东进之下
龙泉驿改善产品频出

今年6月22日，华侨城以底价楼面价6000元/㎡，总价6.91亿元拿下位于龙泉驿区洛带的两块纯住宅用地。一时间业内哗然，2018年洛带地价都达到6000元/㎡。历史总是惊人的相似，2016年，龙泉驿大面拍出6562元/㎡的价格时，业内也是哗然，事实证明龙泉驿发展远比我们想象中快。

随着东进步伐加快，龙泉驿区也汇聚了越来越多的优质企业与优秀人才。面对高品质人才的不断涌入，曾经的居住产品也进一步革新。100㎡以下的住宅产品锐减，取而代之的是品牌开发商的品质楼盘。

以龙泉驿区阳光城板块为例，曾经它发展相对滞后，一度无人问津。生活配套稀缺，周边无地铁成为其难以发展的软肋。但业内常说：“要用发展的眼光看楼市”。城市是在发展的，商业、交通、教育都是逐步会完善的元素，但土地、自然却是不可再生的绝版。

阳光城板块正站在东进的风口下腾飞，随着绿地、新城、恒大、丰隆、中粮的进入，区域居住品质得到了显著提升，同时区域内还有保利等品牌开发商在此处有意加码，品牌开发商的不断涌入和楼面价的不断提升，让曾经只有刚需高层和依山别墅的阳光城板块真正走入改善人群的市场中。

成都式改善
纯洋房社区站C位

成都的改善人群最喜欢什么住宅产品？洋房绝对是第一选择。据了解，位于锦江区华润翡翠城的住宅产品，高层售价在28000元/㎡，而洋房产品在40000元/㎡左右。

洋房能大行其道的主要原因是一是成都市面上洋房产品稀缺，洋房产品本身的舒适性较高，对于改善人群就是极好的选择；二是洋房产品未来的升值空间可期，同区域内洋房和高层几乎有接近一倍的价差；三是产品会因地制宜，只有自然条件够好的土地上才能做洋房产品。

随着主城区可以拿来做改善的土地越来越稀缺，以及对于阳光城板块发展前景的预判，在亲山亲水之处也有了市面上非常稀缺的洋房——新里桃溪川。

新里桃溪川备受市场关注的主要原因是主城区80亩纯洋房社区的稀缺。众所周知，目前市面上洋房产品不多，少量有洋房的产品中，大多开发商也选择高低配的组合。所以，新里桃溪川绝对是今年成都楼市的C位出道。

新里桃溪川
三大价值重新定义洋房产品

新里桃溪川走俏，三大核心价值不可不提，一是其生态价值，背靠城市氧吧龙泉山脉，享受着都市里难得的生态生活。好房子比较的应该是窗外的风景，“十里桃林，门庭若溪。临溪望川，书声潺潺。”便是对桃溪川最好的阐述。

二是居住价值，洋房的舒居性向来是高层产品所不能比拟的。譬如最直观的梯户比，动辄总层数二三十楼的高层大多是三梯八户或者两梯六户，早晚高峰期排队等电梯的时间可能起码要耗费掉5分钟以上。而新里桃溪川作为市面上难得一见的精装纯洋房社区，不仅拥有一梯两户的基础配置，还能电梯直接入户，双开门电梯既能使得两户业主各自尊享其私有入户空间，并且充满了尊贵的仪式感。

三是产品价值，当周边项目容积率快要突破5.0时，新里桃溪川2.0的超低容积率足以媲美一众墅居大盘；同时，新里桃溪川3.15米的层高比许多住宅2.8米的层高足足多出20公分左右，这多出来的20公分，不仅赋予室内空间绝佳的采光、开阔的视野，让人毫无压抑之感，还能在视觉、感受上有更好的体验。此外，每户都有超大私享花园、小区里面有400m健康跑道，小区门口规划有38亩的代建公园，再加上潺潺溪川以及连绵的龙泉山脉，如此丰富而珍稀的居住配套与景观资源，足以使得新里桃溪成为区域内的舒居典范。

把回家当做度假的开始，秋天赏银杏，春天赏樱花。在小园香径中漫步，呼吸每一口来自龙泉山脉的新鲜空气。不仅如此，在小区打造上，针对长者和稚童，特别打造属于他们的天地，让老有所养，小有所乐。这些好生活的愿景并不是遥不可及，而是土地赋予的骄傲，开发商打造的细心。

据了解，新里桃溪川目前在售 135㎡和143㎡的套四精装洋房，精装价格约13000元/㎡。精装纯板式洋房， 3.15米层高空间，一梯两户，电梯直接入户让业主倍享礼遇。