托斯卡纳将小区入户大厅变作商业用途售予他人开超市合规吗[已转交]

懒羊羊的小红帽

尊敬的住建部门：

托斯卡纳B区三栋一单元楼下近日开了一家超市，东西随意摆放到公摊路面、招牌与小区装修格格不入有碍观瞻、外来人员无法管控等问题频现。在此，想请教有关部门几个问题，望答复。
     一，此地属于小区单元入户，变作商业用途并售予他人是否合规？小区内部可以商住混合吗？
     二，翻看当初的购房合同，发现写明除几个特殊用途之外的地方全部属于小区业主共有，很明显，这间并不属于特殊用途的房间，开发商有权利销售吗？这属不属于改变房屋用途？

  三，当初购房合同上标明两个大门均为住宅入口，并未划作商业入口，开发商销售这间公摊房屋并将其作为商业入口的行为是否合法？


买房不易，安居更难，恳请有关部门解答我们的疑惑，维护业主的正当权益，感谢！

呼声编辑2

小编于7月31日上午10:30 多次致电广元市住建局（0831-3322371）电话均未接通，小编会继续跟进此事。

呼声编辑2

小编于8月2日上午已将此事转交广元市建设局。

HQ1001

慢慢就习惯了

Wal-D

呼声-大圣 发表于 2018-7-31 10:59
小编于7月31日上午10:30 多次致电广元市住建局（0831-3322371）电话均未接通，小编会继续跟进此事。

小编，广元区号是0839，不是0831~~

呼声编辑2

Wal-D 发表于 2018-8-2 10:21
小编，广元区号是0839，不是0831~~

手快编辑错误，我会注意的  谢谢指正